Imóvel Rural em Leilão em Manoel Ribas / PR - 2857157

Localização: PR /Manoel Ribas

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2857157

Valor de Avaliação: R$ 440.000,00

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: Imóvel Rural Matrícula 8.076 Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR Lote de terras sob no 231 e 231-A, situados na Gleba 03-Ariranha, Bairro dos Gallos, zona rural do município de Manoel Ribas/PR, CEP 85260-00 O imóvel possui área total de 78.163,60 m2, contendo área construída total de aproximadamente 415.00 m2 , não averbada na matrícula, composta por um galpão com aproximadamente 100.00 m2, uma piscina com aproximadamente 15.00 m2 e um pesqueiro com aproximadamente 300.00 m2. Coordenadas: -24.481526, -51.659664 Imóvel OCUPADO. Localização : (-24.481526, -51.659664) https://maps.app.goo.gl/wi7bRfP6bBo8MfDk8 A matrícula do imóvel não apresenta georreferenciamento averbado. A localização da área foi confirmada com base no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Para maior precisão e segurança jurídica, recomenda-se a realização de levantamento georreferenciado da área, com posterior averbação na matrícula e cadastro no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF). Constata-se divergência entre a área constante na matrícula e aquela declarada no Cadastro Ambiental Rural (CAR). A matrícula registra área total de 78.163,60 m2 (7,81 ha), enquanto o CAR indica área de 7,8860 ha. Para fins do presente laudo, adotou-se a área constante na matrícula. Conforme consulta ao Instituto de Terras, Cartografia e Geociências - ITCG, o imóvel está localizado em região composta por Latossolos: solos constituídos por material mineral, apresentando horizonte B latossólico precedido de qualquer tipo de horizonte A dentro de 200 cm da superfície do solo ou dentro de 300 cm se o horizonte A apresenta mais que 150 cm de espessura