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R$ 310.000,00

Fazendas em Leilão em Wenceslau Braz / PR - 2459662

Estrada S/N, Fazenda Mato Preto, Wenceslau Braz, CEP 84950-000

Valor do Imóvel

R$ 310.000,00

29%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

25/09/2025 às 15:00

R$ 310.000,00

2ª Praça

10/10/2025 às 15:00

R$ 220.000,00

Fazendas em Leilão em Wenceslau Braz / PR - 2459662

Estrada S/N, Fazenda Mato Preto, Wenceslau Braz, CEP 84950-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 30.250,00 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Localização: PR /Wenceslau Braz
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Código Imóvel: 2459662
Data de Inclusão: 09/09/2025
Descrição: Endereço Completo: Fazenda Mato Preto, Zona Rural, Wenceslau Braz PR CEP: 84950-000. ·Características do Imóvel Descrição: Terreno rural com área de 30.250,00 m² (3,025 hectares ou 1,25 alqueires paulistas), localizado na tradicional Fazenda Mato Preto, a aproximadamente 15,4 km do centro da cidade de Wenceslau Braz/PR. Área livre de benfeitorias, com topografia plana e recursos hídricos naturais em suas divisas. Imóvel ideal para uso agropecuário, criação, reflorestamento ou investimento. Coordenadas: 23°46'01.9"S 49°49'11.6"W. Tipo do Imóvel: Terreno Rural Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Área Total · Área do Terreno: 30.250,00 m² Composição Interna / Confrontações: · Norte: Terras de João Divino Barbosa 350,00 m (com curso dágua) · Leste: Terras de Oscar Barbosa 50,00 m (com curso dágua) · Sul: Terras de Oscar Barbosa 336,00 m (com cerca) · Oeste: Terras de Esau Ferreira 160,00 m (reta) Divisas aprovadas no AV-2439, sob responsabilidade das partes. Registro e Documentação · Matrícula: 9.433 Cartório de Registro de Imóveis de Wenceslau Braz/PR · INCRA: 711179.003824-1 · Certidão de Regularidade Fiscal do Imóvel Rural: nº 9.938.963-6 Proprietário atual: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA SICOOB ALIANÇA. Ônus e Gravames: AV-7 Averbação de caráter administrativo, constando intimação do Devedor Fiduciante, LUIZ FELIPE DE AZEVEDO NETO, por ocorrência de débito não adimplido junto ao financiamento garantido no registro R-6 desta matrícula. Requerida a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em favor do credor fiduciário. AV-8 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA Em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA - SICOOB ALIANÇA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 06.174.009/0001-03, por inadimplemento do Devedor Fiduciante, LUIZ FELIPE DE AZEVEDO NETO. Conforme Lei nº 9.514/97, a propriedade consolidada ficou sujeita à alienação em leilão público. AV-9 LEILÕES NEGATIVOS Encerrou-se o regime fiduciário após dois leilões negativos (29/10/2024 e 30/10/2024). Permanece a propriedade com a credora fiduciária, COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA. Valor de Avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais), avaliado em 10/2024. Depositário: SICOOB ALIANÇA. Local do bem: Estrada S/N, Fazenda Mato Preto, Wenceslau Braz, CEP 84950-000
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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