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R$ 44.904.297,00

Fazendas em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2483199

Fazenda Tocos 1

Valor avaliado

R$ 59.872.396,00

Valor do Imóvel

R$ 44.904.297,00

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Fazendas em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2483199

Fazenda Tocos 1

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Edital
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Leiloeiro: Juliana Vettorazzo
Código Imóvel: 2483199
Data de Inclusão: 23/09/2025
Descrição: o complexo atualmente corresponde às seguintes áreas:Fazenda Tocos 1 ¿ 298,1000 ha;Fazenda Tocos 2 ¿ 436,9100 ha;Fazenda Concha 1 ¿ 570,1875 ha;Fazenda Concha 2 ¿ 253,0700 ha;Fazenda Concha 3 ¿ 245,4800 ha;Fazenda Baganzal ¿ 1.187,8700 ha.A soma totaliza 2.991,6200 haAs Fazendas Tocos 2, Concha 1, Concha 2, Concha 3 e Baganzal encontram-se em conformidade com o auto de penhora, cultivadas majoritariamente com cana-de-açúcar, havendo ainda trechos com eucalipto e vegetação nativa;Todas contam com sistema de irrigação por canais;Algumas propriedades possuem acesso asfaltado, outras apenas por estradas de terra;Não foram identificados ocupantes na área;Na Fazenda Tocos 2, há algumas residências antigas, uma quadra de futebol e uma igreja (doada pela Usina), além de trechos cercados com cerca eletrificada;Na Fazenda Baganzal, há área de pastagens com criação de gado, arrendada a terceiros.As Fazendas Tocos 2, Concha 1, Concha 2, Concha 3 e Baganzal somam 2.693,52 ha. Já a Fazenda Tocos 1, de 298,1000 ha, possui os mesmos desmembramentos já destacados (17 ha ¿ parque industrial, e 76,774 ha ¿ zona residencial), restando 204,326 ha.Assim, a área total penhorada corresponde a 2.897,846 ha. Formas de pagamento Consulte o edital Documentos AUTO DE PENHORA.pdf CERTIDÃO DE REAVALIAÇÃO.pdf DESPACHO.pdf PENHORA.pdf REAVALIAÇÃO.pdf PLANTA TOPOGRAFICA.pdf EDITAL OK.pdf
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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