Fazenda em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2521361

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Bento Ribeiro /R. Macambira

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2521361

Valor de Avaliação: R$ 902.400,00

Data de Inclusão: 15/10/2025

Descrição: Endereço : R. Macambira, 34 Bento Ribeiro - Rio De Janeiro/RJ CEP: 21.331-320 Descrição do imóvel : Trata-se de um terreno em Bento Ribeiro, Rio de Janeiro/RJ, medidas do terreno: Frente e fundos: 9,80 metros, laterais direita e esquerda: 38,50 metros. Área ideal para uso residencial, comercial ou institucional. Imóvel com dois pavimentos construídos pronto para uso, excelente fachada com muro alto e portão metálico, garantindo segurança e privacidade. Estrutura em alvenaria sólida, com janelas gradeadas e ar-condicionado instalado, localizado em rua tranquila e asfaltada, com boa vizinhança. Ótima ventilação e iluminação natural ideal para moradia, clínicas, escolas, igrejas, escritórios ou centros de serviços. Pronto para investir ou utilizar, imóvel com grande potencial de aproveitamento imediato ou para valorização futura. Descrição técnica : Rua Macambira, Prédio nº 34 e respectivo terreno, designado por lote 10 do PA 33.332, medindo na totalidade: 9,80m de frente, 9,80m de fundos onde confronta com parte do lote 18, do mesmo PA com frnete para a Rua Ararapira e parte do lote 2 do mesmo PA, lado esquerdo que da frente para a Rua Upiara, onde está contruído o prédio nº 421 de propriedade do espólio, do lado direito mede 38,50m de extensão, onde confronta com o lote 9 do mesmo PA, de propriedade do espolio e 38,50m de extensão pelo lado esquerdo, onde confronta com o lado direito do lote 11 do mesmo PA, de propriedade do espólio. Consulta Processual: 00336375020124025101 Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(s): ANA CUNHA INDUSTRIA E COMERCIO DE ROUPAS LTDA Ônus, Gravames e Penhoras : A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso. Valor de Avaliação : R$ 902.400,00 Proposta Mínima: R$ 451.200,00 Compra Imediata sem disputa : Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel; Proposta Mínima com desconto de 50%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances. Condições de Pagamento : Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes