Fazenda em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2523169

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Engenho Novo /R. Paz de Siqueira

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2523169

Valor de Avaliação: R$ 9.000.000,00

Data de Inclusão: 16/10/2025

Descrição: Endereço : R. Paz De Siqueira, 154 Engenho Novo - Rio De Janeiro/RJ CEP: 20.961-280 Descrição do imóvel : Trata-se de um terreno amplo com excelente aproveitamento e galpão industrial espaçoso, contendo dois pavimentos com salas administrativas, banheiros em ambos os andares, empresa de alumínio em pleno funcionamento no local. Localização estratégica e fácil acesso pelas ruas Álvaro Seixas e Siqueira. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço para instalação imediata. O imóvel está situado em uma área urbana com infraestrutura completa, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Descrição técnica : Lote 58 do P.A nº 41269, localizado no lado impar, sito à Rua Paz de Siqueira e a 182m da Rua Viuva Clandio, na freguesia do Engenho Novo, medindo 10m de frente e fundos por 42m em ambos lados. Confrontando de um lado com o lote 59 do outro lado com uma rua projetada e nos fundos com o nº 150 da Rua Baroneza do Eng. Novo. Lote 59 do P.A nº 41269, localizado no lado impar, sito à Rua Paz de Siqueira e a 172m da Rua Viuva Clandio, na freguesia do Engenho Novo, medindo 10m de frente e fundos por 42m em ambos lados. Confrontando de um lado com o lote 58 do outro lado com o lote 60 e nos fundos com o nº 140 da Rua Baroneza do Eng. Novo. Predio e terreno situado a Rua Baroneza do Eng. Novo nº 154, na freguesia do Engenho Novo, P.A º 41269, medindo 2.50m pelo alinhamneto existente na rua referida, a esquerda en 3 segmentos de frente oara os fundos de 40m mais 12,50m confrontando com o nº 150 e mais 50m confrontando com terreno junto e depois do nº 171 situado a Rua Paz de Siqueira, nos fundos 15m no alinhamento do P.A nº 8416 e prolongamento da Rua Paz de Siqueira, a dirieta 91m confrontando com o nº 164 da Rua Baroneza do Eng. Novo. Consulta Processual: 0023460-51.2017.4.02.5101/RJ Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(s): PRO-ALUMINIO & VIDRO 3 COMERCIO DE ALUMINIO E VIDRO LTDA Ônus, Gravames e Penhoras : A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso. Valor de Avaliação : R$ 9.000.000,00 Proposta Mínima: R$ 6.750.000,00 Compra Imediata sem disputa : Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel; Proposta Mínima com desconto de 25%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances. Condições de Pagamento : Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes