Sitio em Leilão em Nova Cruz / RN - 2644970

Localização: RN /Nova Cruz

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644970

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 3.623 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVA CRUZ/SP. DESCRIÇÃO: Uma parte de terra com a área de 30,0 hectares, situada no lugar denominado "Curralinho", deste município, sem benfeitorias, cadastrada no INCRA sob o n° 180 106 004 723-1 e na Receita Federal - NIRF sob o nº 4.378.236-1, limitando-se ao norte, com terras de Maria Helena da Silva; ao sul, com o rio Curimataú; ao nascente, com terras de Antônio Barbosa; e, ao poente, com terras de Hermano Augusto de Almeida. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias: Há apenas terra nua. Não há plantio, açude, barragens, tampouco é usada para pecuária." (Id: 7ed5250); 2) Há outras penhoras; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000912-24.2018.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C ) LANCE MÍNIMO: 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação." (Id: 13336fb), e; "Informe o Setor de Hastas Públicas deste TRT-2, que nos autos em apreço, as diligências para constatação de débitos de IPTU, dívidas ativas, e condomínio em relação ao imóvel de matrícula nº 3623, do CRI-Nova Cruz/RN, restaram negativas. Neste sentido, a fim de evitar prejuízo ao exequente nesta ação trabalhista; solicito as dignas providências para fazer constar em edital de praça, quanto a estes débitos, expressões indicativas tais como ?não conhecido?, ou ?não informado pelo município?; sendo que o arrematante não será responsabilizado por eventuais dívidas desta natureza até a data da arrematação." (Id: 73f5e30). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 212.900,00 (duzentos e doze mil e novecentos reais). Dados do processo Leilão: 10:35 Processo: 1000912-24.2018.5.02.0048 Exequente: RAIMUNDO NONATO DA SILVA, CPF: 600.908.913-17 Executado: RN CONSTRUCOES EIRELI - EPP, CNPJ: 21.765.818/0001-75; SEVERINO BARBOSA, CPF: 875.395.434-34 Edital: DJEN Publicação: 04/11/2025 Localização do bem Endereço: Sitio Curralinho, s/n, Zona Rural - Nova Cruz/RN