Chácaras em Leilão em Braga / RS - 2837701

Localização: RS /Braga

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837701

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG LOTE 10: LOTE RURAL | A.T. 5,8 HA | SEM BENFEITORIAS | SÃO JOSÉ | BRAGA/RS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 1.152 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGA/RS - UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 58.000M², SITUADA EM SÃO JOSÉ, neste Município. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, com terras de Olvidio Carvalho e Rosa Voltz; ao SUL, com terras de José Vail; ao LESTE, pelo Lajeado Quebra-Dente; e, ao OESTE, com terras de Olvidio Carvalho. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 5.502, livro 2, do CRI de Mundo Novo/RS. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Imóvel localizado em Braga, Saindo do Município pela Avenida Mal. Floriano Peixoto, segue pela estrada de chão até chegar na Localidade da Linha São Jose, por aproximadamente 7 km, passar a Granja Worchinski, na Estrada São Jose e sobe à esquerda. A propriedade se encontra a 1 km a Frete. Observações do Perito Avaliador: Existência de um rio ao Leste da propriedade. Utilização do imóvel: destinado a uma área de APP/Carbono Verde. O acesso ao imóvel atualmente e ótimo. Ainda, com a visita in loco, constata-se que possui 100% de Mata Nativa da região. Imóvel de Alta Liquidez. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 58.000 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não Informado | Ação Judicial: Não Informado Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br