Chacara em Leilão em Cachoeirinha / RS - 2899250

Localização: RS /Cachoeirinha /Chácara das Rosas /R. Rosa Vermelha

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Área Rural /Leilão SFI Caixa

Leiloeiro: Flex Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2899250

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/06/2026

Matrícula: 2396

Comarca: CACHOEIRINHA-RS

Ofício: 02

Inscrição imobiliária: 976048

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: CACHOEIRINHA/RS - CASA - COND CHACARA DAS ROSAS RUA ROSA VERMELHA (ANTIGA RUA 04) N. 158, CS 01 CHACARA DAS ROSAS II. CASA, 29,8 M2 DE ÁREA TOTAL, 29,8 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 94,01M2 DE ÁREA DO TERRENO, QT, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 976048 MATRÍCULA: 2396 OFÍCIO: 2. Valor de Venda 1º Leilão: R$ 160.000,00 | Valor de Venda 2º Leilão: R$ 139.487,01 | Valor de Avaliação: R$ 160.000,00 DATA 1º LEILÃO (Somente online): 30/07/2026 (quinta-feira) a partir das 10h00 DATA 2º LEILÃO (Somente online): 05/08/2026 (quarta-feira) a partir das 10h00 " Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. No dia de encerramento do certame, os lotes permanecerão abertos com intervalos de 30 segundos, em caso de disputa, o intervalo para envio de lances será acrescido de 30 segundos entre um lance e outro, sendo estendido múltiplas vezes, caso necessário, até que finde a disputa" "Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel , (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo arrematante ." "4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recurs os da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências." "5.3 O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: 1; Buscar imóveis 2; Dados Cadastrais 3; cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto , conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação." (Informamos que a CAIXA e o Leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital) "7.1 - O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor (através de TED ou PIX para o Banco Bradesco (237), Agência: 2646-8, Conta Corrente: 60745-2 , CNPJ: 51.061.469/0001-71, José Luiz Pereira Vizeu-ME, chave PIX 51061469000171 ). Em até 02 dias úteis após a homologação do certame, o arrematante deverá pagar o valor referente à parte não financiada (recursos próprios) ou o valor total da proposta, no caso de aquisição à vista " " 19.2 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes ." Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital