Área De Terras em Campo Bom / RS - 2805964

Localização: RS /Campo Bom /V /RS-239

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2805964

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/04/2026

Descrição: Área 1: Um prédio industrial de alvenaria (Acabamento), medindo (6.000,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Pavilhão Industrial), medindo (11.300,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Oficina), medindo (525,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Administração), medindo (585,00m2), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Expedição), medindo (615,00m), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Carpintaria), medindo (225,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Caldeira), medindo (725,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Almoxarifado), medindo (675,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Estacionamento), medindo (250,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Estacionamento), medindo (250,00m²), com o n° 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1991, e a área de terras respectiva, situada na zona urbana, no Bairro "V" do Plano Diretor de Campo Bom, no quarteirão formado pelas Ruas Santo Antônio e Alvorada (Projetada), pela Rodovia RS 239 e pela Avenida Passo Fundo, composto do lote GLE da quadra NOR, com a área superficial de 52.071.98m² (cinquenta e dois mil, setenta e um metros e noventa e oito decímetros quadrados), inicia-se a descrição no ponto situado a (33,00m) do lado par da Rua Santo Antônio, sobre o alinhamento par da Avenida Passo Fundo, vértice dos limites Sul e Oeste da gleba original; forma ângulo interno de 90°21'47" e segue na direção Sul-Norte por (309,70m), confrontando-se com terras que são ou foram de Remi Muller e José Foscarini, forma ângulo interno de 123°49'09" e segue na direção Oeste-Leste por (124,61m), no alinhamento par da Rodovia RS 239; forma ângulo interno de 254°39'38" e segue na direção Sul-Norte por (45,00m) sobre o leito da Rodovia RS 239, neste ponto, segue na direção Oeste-Leste, em linha ligeiramente curva, por (62,00m) sobre o leito da Rodovia RS 239 com ângulo central de 39°27'19" e raio de (90,04m); neste ponto segue na direção Oeste-Leste por (5,18m) sobre o leito da Rodovia RS 239; forma ângulo interno de 105°18'55" e segue na direção Norte-Sul por (461,67m) e confronta com a Área 2, remanescentes do fracionamento; forma ângulo interno de 89°40'30" e segue na direção Leste-Oeste por (139.34m), pelo alinhamento par da Avenida Passo Fundo, até encontrar o ponto de partida, fechando o polígono. ÔNUS/GRAVAMES: Nordeste do Brasil S.A. R.23. Hipoteca R.17. Hipoteca em favor do Banco do em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A. AV. 26. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0020931-33.2023.5.04.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Sapiranga. AV.29. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000379 61.2024.5.05.0251, da Central de Execução e Expropriação de Salvador (TRT5). AV.30. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000445-22.2018.5.05.0196, da 6 Vara do Trabalho de Feira de Santana. AV.31. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000123-66.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.32. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000033-58.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.33. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000584-38.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.34. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000670.64.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.35. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000654.13.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.36. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000567.02.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.37. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000670.64.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.38. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000654.13.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.39. Penhora nos autos do processo nº 0020678-11.2024.5.04.0373, da 3a Vara do Trabalho de Sapiranga