Fração De Terras em Leilão em Condor / RS - 2747330

Localização: RS /Condor

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Bronzatto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2747330

Data de Inclusão: 20/03/2026

Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPOS E MATOS, COM A ÁREA DE SEIS MILHÕES TREZENTOS E OITENTA MIL METROS QUADRADOS (6.380.000,00M²), 638 HA, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO ESQUINA BECK, NESTE MUNICÍPIO, CONFRONTANDO, AO NOTE, POR UMA LINHA SECA, ASSINALADA POR MARCOS DE CONCRTETO, COM TERRAS DE LOURENÇO ARDENGHI FILHO; AO SUL, TAMBÉM POR LINHA SECA ASSINALADA POR MARCOS DE CONCRETO, COM TERRAS DE LUCIANO FERREIRA MARTINS E OUTROS; AO LESTE, COM ARNO KNORR, OTTO JNORR, GOTLIEB BUSSLER E ERNESTO POSSAMAI, E PELO RIO MOURA; AO OESTE, NOVAMENTE POR LINHAS SECAS ASSINALADAS POR MARCOS DE CONCRETO, COM TERRAS DE LUCIANO FERREIRA MARTINS E OUTROS, E PARTE DE ESTRADA VICINAL. POSSUI HIPOTECAS NOS REGISTROS: R-3, E AVERBAÇÃO DE ADITIVO SOB AV.4; R-5; R-6; R-7; R-8; R-9; R-10; R-11; R-12; R-13; R-14 E R-15; CONSTA A PENHORA DESTE PROCESSO NO R-16; NOTÍCIA DE PENHORA NA AV. 17, TODAS DA MATRÍCULA N° 1.469 DO CRI DE PANAMBI/RS. NA AV-18/1.469 FOI REALIZADO GEORREFERENICAMENTO/RETIFICAÇÃO, PASSANDO A ÁREA POSSUIR A SEGUINTE E ATUAL DESCRIÇÃO: UMA FRAÇÃO DE TERRAS RURAIS, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE SEIS MILHOÕES, TREZENTOS E NOVENTA E CINCO MIL NOVECENTOS E SETENTA E SETE METROS QUADRADOS (6.395.977,00M²), OU SEJA, 639,5977HA, SITUADA NA ESQUINA BECK - INTERIOR, NO MUNICÍPIO DE CONDOR/RS, CONFRONTANDO: AO NORTE, COM TERRAS DE LEIZA MARTINS ARDENGHI; AO LESTE, POR SANGA E PELO RIO MOURA, COM TERRAS DE LUCY MARTINS ARDENGHI; AO SUL, COM TERRAS DE JOSÉ PAGLIARINI; E AO OESTE, POR ESTRADA INTERNA, COM TERRAS DE JOSÉ PAGLIARINI E LEIZA MARTINS ARDENGHI. EM VIRTUDE DO GEORREFERENCIAMENTO EFETUADO, O IMÓVEL ANTES DESCRITO E CARACTERIZADO, FOI TRANSFERIDO PARA A MATRÍCULA N° 4.357, DO LIVRO 2-RG, DESTA SERVENTIA. AV-1/4.357 - TRANSPORTE DE GRAVAMES - HIPOTECAS; AV-2/4.357 - TRANSPORTE DE GRAVAMES - PENHORA; AV-3/4.357 - TRANSPORTE DE GRAVAME - NOTÍCIA DE PENHORA. OBSERVAÇÃO: NÃO FORAM CONSIDERADAS PARA A AVALIAÇÃO AS BENFEITORIAS EXISTENTES NA DIVISA DA PROPRIEDADE, QUE, SEGUNDO INFORMAÇÃO, PERTENCENTEM AO ATUAL ARRENDATÁRIO, QUE SE COMPROMETE COM A REMOÇÃO DAS MESMAS, NO CASO DE VENDA EM HASTA PÚBLICA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$72.530.000,00. (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF X RUBENS ARDENGHI). PROCESSO 50006575520138210060