Fração De Terras em Leilão em Cruz Alta / RS - 2313112

Localização: RS /Cruz Alta

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2313112

Data de Inclusão: 12/06/2025

Descrição: Uma fração de terras de cultura, com área de 500.000m², ou seja, 50ha, dentro de área maior de 2.610.000m², situado na Capela do Cadeado, distrito de Boa Vista do Cadeado. Município de Cruz Alta, confrontando: ao Norte, com Heitor Fagundes dos Reis, por uma sanga; ao Sul, com o rio Urupú; a Leste, com Drozulina Tomas Soares, por cerca; e, ao Oeste, com Peri Teixeira, por cerca. Mat. 735. O acesso à propriedade se dá partindo do centro de Cruz Alta, tomando a Av. Xavantes em direção a saída da cidade, passando em frente ao armazém de grãos dos Irmãos Daltrozo, segue-se em torno de 40km de estrada de chão em direção ao Distrito de Ponte Queimada, passando em frente ao Colégio de Ensino Fundamental Carlos Gama, cerca de 50m, daí toma-se a esquerda, adentrando cerca de 1km, chega-se na sede da propriedade e 1,5km após encontra-se a área em questão. R$ 4.631,250,00. Credor Hipotecário: Banco Bamerindus do Brasil S/A, através do Banco Sistema S/A; Arrendatários: Regis Diovani Marchionatti e Dieine Iris Roggia Marchionatti (Prazo de arrendamento a contar de 23.09.2015 e com término em 30.10.2026); Herdeiros Elenir Soares Mendes, Eliane Soares Rodrigues, Elisabete Soares Kronbauer, Elisete da Silva Soares e Eliziane Padilha Soares. Proc. 5003110-29.2020.8.21.0011. Luiz Carlos Daltrozo X Almir Schmidt, Eloy da Silva Soares, Sucessão de José Maria Soares e Oldemar José Kronbauer. Ônus - penhora também para: Banco Sistema S/A (sucessor do Banco Bamerindus do Brasil S/A), processos nº 011/1.05.0004558-4; Banco do Brasil S/A, processos nº 29.909 e 011/1.03.0001313-1; Averbação premonitória em favor da ADM Exportadora e Importadora S/A, processo nº 011/1.03.0002143-6; União - Fazenda Nacional, processo nº 5002647-95.2015.4.04.7116; Prenotação de Penhora e Indisponibilidade de Bens em favor do Estado do Rio Grande do Sul, processo nº 011/1.03.0000995-9; Ferticruz Comercio e Representações Ltda, processo nº 5000082-49.2003.8.21.0011