Sítio em Leilão em Gramado / RS - 2344471

Localização: RS /Gramado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Raupp Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2344471

Data de Inclusão: 02/07/2025

Descrição: (01) Uma área de vinte e cinco mil seiscentos e vinte e dois metros quadrados (25.622m²), de terras sem benfeitorias, sita no lugar denominado Pontão, zona rural do distrito de Eletra, neste Município, adquirida pela transcrição n°. 39.550 fls. 6 do livro 3-BS, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Landislau Stado Luliski e outros ou quem de direito; ao sul, com terras de herdeiros de Manoel Eugênio de Oliveira Soares ou quem de direito; a oeste, com terras de Irmãos Cislaghi ou quem de direito, e ao leste, com a estrada geral que vai aos Bugres. O cadastro no INCRA é sob n°. 874060041106, área 2,5ha, módulo 41,7, n°. de módulos 0,06, fração mínima de parcelamento 2,5ha. Tudo conforme matrícula nº 3.640, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de São Francisco de Paula/RS. Observações: Conforme informado pelo Senhor Oficial de Justiça, há, sobre a área, quatro construções: um quiosque, duas residências mistas destinadas à moradia e um galpão de madeira, todas em bom estado de conservação e não averbadas na matrícula. O local tem o nome de Sítio Toquinha. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes