Chácara em Leilão em Passo Fundo / RS - 2635027

Localização: RS /Passo Fundo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635027

Data de Inclusão: 22/12/2025

Descrição: Lote n.º 04, do Condomínio Horizontal Vera Cruz”, na Vila Vera Cruz, com acesso pela Rua Gravataí, Passo Fundo/RS, localizado dito lote á esquerda da via interna de acesso, o sétimo contando dos fundos para a frente do condomínio, considerando a frente do mesmo na divisa com a Rua Gravataí, composto de um lote que confronta ao norte, com o lote 05, onde mede 26,00metros; ao Sul, com o lote 03, onde mede 26,00metros; ao Leste, com a via interna, onde mede 10,00metros; e, ao Oeste com terrenos que não pertencem ao condomínio, onde mede 10,00metros; com a área global de 401,8415, área privativa de 260,00m° e área de uso comum de 141,8415m², corresponde-lhe a fração ideal de 0,0546, nas coisas de uso comum, bem como no terreno onde assenta o condomínio que é constituído de Um Terreno Urbano, designado como lote n.º 09 de parte de uma chácara da quadra 143, com a área superficial de 7.356,28m², situado nesta cidade, no loteamento Vila Vera Cruz, com frente para a Rua Gravataí, sem numeração definida, distando 74,00m da esquina com a Rua Não Me Toque, encravado no quarteirão formado por estas e mais a Rua Santa Cruz, confrontando: ao Norte, com os lotes n.ºs 20 e 21 e com parte do lote 22 da quadra 143, onde mede 31,20m; ao Sul, frente para a Rua Gravataí, onde mede 14,00m; ao Leste, partindo da Rua Gravataí, na distância de 88,00m da esquina com a Rua Não Me Toque, segue para o norte, na extensão de 25,00m, dividindo com o lote designado como 03, ponto de onde segue para leste, na extensão de 69,50m, dividindo com os lotes como 03 e 08, ponto de onde segue, finalmente, para noroeste, na extensão de 128,00m, dividindo com parte da chácara de Nestor G da Silveira; e, ao Oeste, partindo da Rua Gravataí na distancia de 74,00m da esquina com a Rua Não Me Toque, segue para o norte, na extensão de 25,00m, dividindo com o lote designado como 02, ponto de onde segue para oeste, na extensão de 26,00m dividindo com os lotes designados com 02 e 01, ponto de onde segue, finalmente para o norte, na extensão de 98,60m, dividindo com parte do lote 01, com os lotes 05 e 10 e com parte do lote 11 da quadra 143, conforme matricula 91.582 do RI de Passo Fundo/RS. Sobre o imóvel foi construída uma casa de alvenaria (não averbada na matricula), localizada na Rua Gravataí n.º 141. Avaliado em R$ 340.000,00. GRAVAMES: R.3-Penhora em favor de Fernando Spedito Zambenedetti