Parte De Terras em Leilão em Passo Fundo / RS - 2521512

Localização: RS /Passo Fundo /Santa Marta /R. Oscár Viêira

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2521512

Data de Inclusão: 15/10/2025

Descrição: Direitos e ações sobre o imóvel Box 108, do Condomínio Residencial Tarumans”, situado na Rua Oscar Vieira, n.º 210, Passo Fundo/RS, localizado o box no andar térreo ou primeiro pavimento, em área externa aos blocos, com acesso a via publica por área de uso comum destinado a circulação de veículos, localizado a Noroeste da via de circulação interna E”, a esquerda de quem nela chega pela via de circulação interna A”, o décimo box contado da esquerda para a direita do observador postado na via de circulação interna E”, voltado para o Noroeste, de frente para o box, composto de espaço descoberto para guarda de um veículo de ponte compatível, com a área real global de 12,7708m², área real privativa de 10,8000m², e, a área real de uso comum de divisão proporcional de 1,9708m², correspondendo a fração ideal de 0,00029/1,00000 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos de condomínio, edificado sobre uma parte de terras urbanas, designada lote 02-B, com a área superficial de 15.281,9865m², situado nesta cidade, nas proximidades do loteamento Nossa Senhora Aparecida, com frente para a Rua Oscar Vieira, distando 372,52m da esquina com a Rua Campo Bom, desde o vértice P75, passando pelos vértices P28, P29, P83, P30, P31, P32, P33, P34, P35, P36, P37, P38, P39, culminando no P40, com as seguintes confrontações e medidas: ao Nordeste, por linha seca, do P50-P49, 154º51’43”, por 97,00m, confrontando com a Gleba 03, ao Sudeste, por linha seca, medindo 159,36m, do P49-P48, 245º36’51”, por 73,24m e do P48-P47, 188º35’15”, por 86,12m, confrontando com a Gleba 03, do P47-P75, 266º57’47”, por 12,30m, confrontando com o alinhamento com a Rua Oscar Vieira, onde faz frente; ao Sudoeste, por linha seca, medindo 109,42m so P75-P76, 8º37’09”, por 76,27m, do P76-P77, 267º59’39”, por 16,20m e do P77-P78, 268º16’25”, por 16,95m, confrontando com o lote 02-C; e, por linha seca, medindo 107,11m, do P78-P79, 275º38’01”, por 17,72m, do P79-P80, 282º34’34”, por 17,89m, do P80-P81, 334º54’54”, por 28,18m e do P81-P82, 335º09’34”, por 43,32m, confrontando com o lote 02-A; e, ao Noroeste, por linha seca, medindo 149,77m, do P82-P51, 65º36’51”, por 90,71m e do P51-P50, 68º31’54”, por 59,06m, confrontando com a Gleba 01, conforme matricula 128.339 do RI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 16.000,00. GRAVAMES: Av.3-Hipoteca de 1º grau em favor da CEF; Av.4-Alienação Fiduciária em favor da CEF; Av.5-Penhora em favor do Condomínio Edifício Residencial Tarumans