Lote Rural em Leilão em Três Passos / RS - 2837718

Localização: RS /Três Passos

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837718

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG LOTE 11: LOTE RURAL | A.T. 63.600 M² | SEM BENFEITORIAS | DISTRITO DE TIRADENTES | TRÊS PASSOS/RS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 1.256 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRÊS PASSOS/RS - LOTE RURAL NÚMERO 167-A, DA 4ª SECÇÃO SÃO FRANCISCO, COM A ÁREA DE 63.600M², SITUADO NO DISTRITO DE TIRADENTES, neste Município. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, por linhas secas, com os lotes nº 167, 168 e 168-A da 4ª secção São Francisco; ao SUL, pela sanga do Perau, com o lote nº 131 e por linha seca, com os lotes nºs 163 e 164, da 4ª secção São Francisco; ao LESTE, pelo lajeado São Francisco, com o lote nº 278-A, da secção Tirajú e pelo sanga de Perau, com o lote nº 131, da 4ª secção São Francisco; e, ao OESTE, por linhas secas, com os lotes nºs 163, 164 e 167, da 4ª secção São Francisco. CNM: 099358.2.0001256-30. CCIR: 867.195.049.760-3. NIRF: 3.030.419-9. REGISTRO ANTERIOR: Título primitivo. Três Passos, 05/11/1.976. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Saindo do Município pela RS-468, segue até a Localidade de Santo Antônio (Campo ASA Sport Club) e segue pela estrada de chão, aproximadamente 3.2km passa pelo cemitério Bom Jardim, continua seguindo na estrada por mais 7,3km até chegar na área. Observações do Perito Avaliador: é inapto para a agricultura comercial, podendo ser destinado a uma área de APP/Carbono Verde. O acesso ao imóvel atualmente e ótimo. Ainda, com a visita in loco, constata-se que possui 100% de Mata Nativa da região. Imóvel de Alta Liquidez. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 63.600 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não informado | Ação Judicial: Não informado Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br