Fração De Terras em Leilão em Viamão / RS - 2447881

Localização: RS /Viamão /Sítio São José /Ac. 2

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Santos & Borin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447881

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,006250 na fração de terras com a área superficial de quarenta mil metros quadrados (40.000,00m2), situada no lugar denominado LOMBA DA TARUMÃ, no distrito sede, zona urbana deste município de Viamão, limitando-se pela frente, com a RS 118; por um lado, ao Norte, limita-se com terras que são ou foram de Leandro Vieira de Aguiar; pelos fundos, limita-se com terras de Mário Tasso Correa Palhares e Maria Lucia Palhares; e, pelo outro lado, ao Sul, numa linha quebrada limita-se com terras de Mário Tasso Correa Palhares e Maria Lucia Palhares. À dita fração ideal corresponde a UNIDADE HABITACIONAL designada como CASA 06 construída, de alvenaria, constituída de um pavimento, localizada no Bloco 01, a sexta contar da direita para a esquerda de quem estiver postado de frente a Rua 2, com a área real privativa de 52,27m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 197,73m2 perfazendo a área real total de 250,00m2, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE TARUMÃ, que terá o direito de utilização exclusiva sobre o terreno que faz frente ao Oeste, para o passeio de pedestres, onde mede 5m89, tendo nos fundos ao Leste, a mesma medida, onde entesta com a casa 13; medindo 9m80 por ambos os lados, sendo que pelo lado Sul, se divide com a casa 05, pelo outro lado, ao Norte, se divide com a casa 07. Do terreno de utilização exclusiva destina-se a: EDIFICAÇÃO - que mede 5m89 de frente ao Oeste, para o passeio de pedestres, nos fundos ao Leste, a mesma medida, onde se divide com o pátio interno; medindo 6m80 por ambos os lados, sendo que pelo lado Sul, se divide com a casa 05, e pelo outro lado ao Norte, se divide com a casa 07; PÁTIO INTERNO - medindo 5m89 de frente ao Oeste, com a edificação, 5m89 nos fundos, ao Leste, onde se divide com a casa 13; 3m00 por ambos os lados, sendo que a Sul, se divide com a casa 05, e ao Norte com a casa 07. Corresponde ainda a esta Unidade uma fração ideal equivalente a 0,006250 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Matricula nº 55.424, fls. nº 01, lvr. nº 02 - Registro Geral do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Viamão/RS