Propriedade Rural em Leilão em Arroio Trinta / SC - 2768099

Localização: SC /Arroio Trinta

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2768099

Data de Inclusão: 31/03/2026

Descrição: Propriedade rural denominada Sítio Nilse, situado na Linha São Valentin, com área de 205.670m² ou 20,567 Hectares (após retificação) no município de Arroio Trinta, Santa Catarina. Localizado aproximadamente 7km do centro da cidade, na região da Capela de São Valentin. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA IMÓVEL: Matrícula nº 42.969 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Videira/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural, não edificado, com a área de 143.761 ,00m² (cento e quarenta e três mil e setecentos e sessenta e um metros quadrados), denominado "Sítio Nilse", situado na Linha São Valentin, no Município de Arroio Trinta/SC, nesta Comarca de Videira/SC compreendendo as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice OULI-M-0416, de coordenadas (longitude - 51°18'12.445", latitude - 26°53'15.836", e altitude 1.080,70m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 10.577-RG, de propriedade de Jaison José Zago, com azimute 173°14' e distância de 394,53m até o vértice OULI-M-0417, de coordenadas (longitude - 51°18'10.764", latitude - 26°53'28.563" e altitude 1.028,38m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 10.577-RG, de propriedade de Jaison José Zago, com azimute 87°51' e distância de 31,19m até o vértice OULI-V-0867, de coordenadas (longitude - 51°18'09.635", latitude - 26°53'28.525" e altitude 1.032,10m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 10.578-RG, de propriedade de Vilmar Zago, com azimute 87°50' e distância de 136,93m até o vértice OULI-M-0412, de coordenadas (longitude - 51°18'04.677", latitude - 26°53'28.358" e altitude 988,79m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 10.578-RG, de propriedade de Vilmar Zago, com azimute 172°24' e distância de 78,18m até o vértice OULI-M-0411, de coordenadas (longitude - 51°18'04.303", latitude - 26°53'30.875" e altitude 964,19m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 42.970-RG, de propriedade de Severino Zago, com azimute 177°24' e distância de 221,75m até o vértice OULI-M-0413, de coordenadas (longitude - 51°18'03.941", latitude - 26°53'38.072" e altitude 890,69m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 42.970-RG, de propriedade de Severino Zago, com azimute 177°23' e distância de 8,14m até o vértice OULI-P-0545, de coordenadas (longitude - 51°18'03.927", latitude - 26°53'38.336" e altitude 890,69m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 252°01' e distância de 24,39m até o vértice OULI-P-0546, de coordenadas (longitude - 51°18'04.768", latitude - 26°53'38.580" e altitude 891,62m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 222°02' e distância de 24,60m até o vértice OULI-P-0547, de coordenadas (longitude - 51°18'05.365", latitude - 26°53'39.174" e altitude 889,92m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 246°18' e distância de 30,24m até o vértice OULI-P-0548, de coordenadas (longitude - 51°18'06.368", latitude - 26°53'39.569" e altitude 897,10m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 257°33' e distância de 33,58m até o vértice OULI-P-0549, de coordenadas (longitude - 51°18'07.556", latitude - 26°53'39.804" e altitude 893,96m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 251°21' e distância de 15,05m até o vértice OULI-P-0550, de coordenadas (longitude - 51°18'08.073", latitude - 26°53'39.960" e altitude 892,61m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 319°47' e distância de 10,65m até o vértice OULI-P-0551, de coordenadas (longitude - 51°18'08.322", latitude - 26°53'39.696" e altitude 898,77m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 281°12' e distância de 10,63m até o vértice OULI-P-0552, de coordenadas (longitude - 51°18'08.700", latitude - 26°53'39.629" e altitude 899,55m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 302°10' e distância de 6,72m até o vértice OULI-P-0553, de coordenadas (longitude - 51°18'08.906", latitude - 26°53'39.513" e altitude 900,13m); deste, segue confrontando com o Arroio Pagliosa, lado oposto com o imóvel matriculado sob nº 10.489-RG, de propriedade de Osmar Luiz Costa da Silva, com azimute 279°59' e distância de 15,16m até o vértice G2P-M-0186, de coordenadas (longitude - 51°18'09.447", latitude - 26°53'39.427" e altitude 891,88m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 37.543-RG, de propriedade de Adriano da Silva, com azimute 351°28' e distância de 229,59m até o vértice G2P-M-0185, de coordenadas (longitude - 51°18'10.679", latitude - 26°53'32.051" e altitude 988,46m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 37.543-RG, de propriedade de Adriano da Silva, com azimute 267°23' e distância de 185,12m até o vértice G2P-M-0188, de coordenadas (longitude - 51°18'17.379", latitude - 26°53'32.325" e altitude 981,73m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 37.543-RG, de propriedade de Adriano da Silva, com azimute 357°07' e distância de 247,96m até o vértice G2P-M-0191, de coordenadas (longitude - 51°18'17.829", latitude - 26°53'24.280". altitude 1.068,94m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 2.270-RG, de propriedade de Antonio França, com azimute 357º01' e distância de 232,93m até o vértice OULI-M-0415, de coordenadas (longitude - 51°18'18.267", latitude - 26°53'16.723" e altitude 1.055,04m); deste, segue confrontando com o imóvel matriculado sob nº 10.577-RG, de propriedade de Jaison José Zago, com azimute 80º21' e distância de 163,00m até o vértice OULI-M-0416, ponto inicial da descrição deste perímetro. As coordenadas, azimutes, distâncias, o perímetro e a área foram extraídos do memorial descritivo gerado pelo Incra/SIGEF para esta parcela. ITR/NIRF: nº0.416.334-6.CCIR/INCRA: nº814.024.000.876-4 Av. 02 - 42.969 - Videira/SC - ALTERAÇÃO DE CADASTRO RURAL. Fica averbado que os dados cadastrais do CCIR do imóvel objeto desta matrícula foram atualizados perante o Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, passando a compreender as seguintes informações: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR n° 814.024.000.876-4, em nome de Severino Zago, de nacionalidade brasileira, imóvel denominado Sítio Nilse, com localização na Linha São Valetin, Município de Arroio Trinta/SC, contendo Área Total: 20,5674ha ; Módulo Rural: 26,1512ha; n° de Módulos Rurais: 0,71; Módulo Fiscal: N° 18,0000ha; de Módulos Fiscais: 1,1426; F.M.P: 2,00ha. CADASTRO AMBIENTAL RURAL - C.A.R: SC-4201604-3E67.CD99.9558.4EF6.BC80.AA75.E013.72E7, datado de 27/08/2015. Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara