Área De Terras em Leilão em Chapecó / SC - 2336732

Localização: SC /Chapecó

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2336732

Data de Inclusão: 27/06/2025

Descrição: Imóvel matrícula n° 130.346 do 1º ORI da Comarca de Chapecó (SC): Área de Terras Rurais, com a área de 349.626,31m², sita na Linha Cabeceira da Barragem, Município e Comarca de Chapecó (SC), com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte, extensão de 15,10 m, 11,24 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem terras da matricula no 63.366, de Ari Tibolla e Idalina Ana Capelesso Tibolla; Ao Nordeste, na extensão de 426,00 metros, confrontando com terras da matricula número no 65.761, de Antônio Carlos Munarini e Eliana Munarini; na extensão de 512,20 metros, confrontando com terras da matrícula número 5.014, da empresa BRF S/A; na extensão de 154,86 metros, com uma estrada municipal, prolongamento da rua Gaspar Tomazzi; na extensão de 32,04 m, 8,07 m, 14,45 m e 17,31 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem terras da matrícula no 63.366, de Ari Tibolla e Idalina Ana Capelesso Tibolla; Ao Noroeste, na extensão de 144,40 metros, confrontando com terras matrícula no 63.175, de Marilene Fava Kilian Cadore e Tarcisio Cadore; na extensão de 579,35 metros, confrontando com terras de Verônica Bonzanini e Antenor Bonzanini, matrícula n° 72.180; na extensão de 5,67 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem terras da matrícula no 63.366, de Ari Tibolla e Idalina Ana Capelesso Tibolla; na extensão de 15,77 metros, confrontando com uma pequena sanga, tendo na outra margem terras de matrícula n° 31.571, de Génoino Antônio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco; Ao Leste, na extensão 22,94 me 39,57 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem terras da matrícula n° 63.366, de Ari Tibolla e Idalina Ana Capelesso Tibolla; Ao Oeste, na extensão de 31,00 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem, terras da empresa BRF S/A; na extensão de 11,08 metros, confrontando com uma pequena sanga, tendo na outra margem terras de matrícula n° 31.571, de Genoino Antônio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco; Ao sudeste, na extensão de 305,34 metros, confrontando com terras de Ari Tibola e Idalina Ana Capelesso Tibola, matricula n° 60.176; na extensão de 207,41 metros, confrontando com terras de Ari Tibola e Idalina Ana Capelesso Tibola, matrícula no 63.366; na extensão de 14,53 m e 20,35 metros, confrontando com uma sanga, tendo na outra margem terras da matricula no 63.366, de Ari Tibolla e Idalina Ana Capelesso Tibolla; na extensão de 26,84 metros, confrontando com uma pequena sanga, tendo na outra margem terras de matrícula no 31.571, de Genoino Antônio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco; Ao Sudoeste, na extensão de 299,55 metros, confrontando com terras matricula no 42.022, de Antenor Bonzanini, Alcenor Bonzanini, Eulidreia Bonzanini e Euliandra Bonzanini; na extensão de 219,84 metros, confrontando com terras matrícula no 88.318, de Vaccaro Participações S/A e 3G Participações Ltda; na extensão de 12,23 m, 229,91 m, 42,90 m e 46,59 metros, confrontando com uma pequena sanga, tendo na outra margem terras de matrícula no 31.571, de Genoino Antônio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco, Ao Sul, na extensão de 31,86 m, 100,46m, confrontando com uma pequena sanga, tendo na outra margem terras de matrícula n° 31.571, de Genoino Antonio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco; na extensão de 341,17 metros, confrontando com terras do mesmo proprietário anterior matricula no 31.571, de Genoino Antônio De Marco e Ivanilde Sarolli De Marco. Parte à margem direita e parte à margem esquerda da estrada que perpassa o local, sendo a margem direita de terras de lavoura e na margem esquerda terras de vegetação suprimida por conta do intuito de realização de loteamento residencial, bem como áreas de terras de lavoura. Foram considerados os espaços de reserva legal nas duas margens, averbados na matrícula. Avaliado em R$ 21.925.765,14 (Vinte e um milhões, novecentos e vinte e cinco mil, setecentos e sessenta e cinco Reais e quatorze centavos) em 02/04/2024.” ÔNUS: AV.1 e AV.3/130.346: Reserva Legal das seguintes áreas: Área 01-A com área de 18.868,85m², Área 01-b com a área de 783,15m², Área 02-A com área de 15.454,72m², Área 02-B com área de 11.749,28m², Área 03 com área de 4.027,25m², Área 04 com área de 1.495,29m², Área 05 com área de 6.217.878m², Área 06 com área de 1.008,20m², Área 07 com área de 10.320,644m²; AV.5/130.346: Penhora nos autos n° 5014323-56.2022.8.24.0018 da 4ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Claudemir Andrighi; R.6/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5015068-70.2021.8.24.0018 da 1ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autora Taisa Ortiz Pereira; R.7/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5027444-88.2021.8.24.0018 da 1ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Requerente Rudinei Debiasi; R.8/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5002153-53.2022.8.24.0018 da 2ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autora Dirce Inês Barili; R.9/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5021582-39.2021.8.24.0018 da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Alencar Escobar; AV.10/130.346: Penhora nos autos n° 5011507-67.2023.8.24.0018 do 2ª Juizado Especial Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Livino Lorasche Junior; R.11/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5021143-57.2023.8.24.0018 da 4ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Sergio Renato Barcelos; AV.12/130.346: Averbação Premonitória nos autos n° 5013847-81.2023.8.24.0018 da 4ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Divo Josén Bollis; R.13/130.346: Arresto nos autos n° 5018618-68.2024.8.24.0018 da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Celia Fatima Bolchi da Silva; AV.14/130.346: Averbação de Existência de Ação nos autos n° 5017818-40.2024.8.24.0018 da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Ademar José Guth; R.15/130.346: Penhora nos autos n° 5021075-44.2022.8.24.0018 do 2ª Juizado Especial Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Adriano de Oliveira; R.16/130.346: Penhora nos autos n° 5002326-08.2024.8.24.0018 do 2ª Juizado especial Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequentes Eliane Paula Braatz e Itamar Alves Valencio; R.17/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5023781-63.2023.8.24.0018 da 1ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Claudinei Moreira; R.18/130.346: Penhora nos autos n° 5018206-74.2023.8.24.0018 do 1ª Juizado Especial Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequentes Eliane Paula Bratz e Rudinei Jose da Silva; R.19/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5017771-03.2023.8.24.0018 da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autora Irondina da Silva; R.20/130.346: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5007520-23.2023.8.24.0018 da 4ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Autor Odair José Sztiburski; R.21/130.346: Penhora nos autos n° 5028625-56.2023.8.24 do 2ª Juizado Especial Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequentes Eliane Paula Braatz e outros. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 16/09/2025 17:00 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 02/09/2025 17:00 Valor leilão: R$ 21.925.765,14 2º Leilão: 16/09/2025 17:00 Valor leilão: R$ 11.182.140,22 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) Magistrado: . Processo: 5011507-67.2023.8.24.0018 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC Exequente: LIVINO LORASCHE JUNIOR (PROCURADOR(A): PAULO RICARDO GAVASSONI PAVOSKI) Executado: COOPERATIVA HABITACIONAL CHAPECÓ (PROCURADOR(A): MARCEL KRACKER LERNER) Depositário: Cooperativa Habitacional Chapecó Cidade/UF: Chapecó/SC Endereço: - Visitação: Retirada