Terreno Rural em Leilão em Guaramirim / SC - 2741246

Localização: SC /Guaramirim /Beira Rio /Estr. Bananal do Sul

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Casa do Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2741246

Data de Inclusão: 15/03/2026

Descrição: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001099-76.2017.4.04.7209/SC EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: OSCAR IZIDIO LONGHI EXECUTADO: OSCAR IZIDIO LONGHI - EPP Bem: A fração de 3,57% do terreno rural, representado pela área 02, situado no Município de Guaramirim-SC, bairro Guamiranga, localizado no lado ímpar da Rua 27-Bananal, distante 1,8Km da Rua 202-Verônica Borgmann, contendo a área de 4.711,73m² (quatro mil, setecentos e onze metros e setenta e três decímetros quadrados), com as seguintes características e confrontações: inicia-se a descrição desse perímetro partindo do vértice 1 (V01) com azimute de 6°35'01" e distância 40,62 metros, confrontando com o lado ímpar da Rua 27-Bananal, coincidindo com o alinhamento predial; encontra-se o vértice 2 (V02) com azimute de 1°36'20" e distância 51,43 metros, confrontando com o lado ímpar da Rua 27-Bananal, coincidindo com o alinhamento predial; encontra-se o vértice 3 (V03) com azimute de 1°46'33" e distância 51,50 metros, confrontando com o lado ímpar da Rua 27-Bananal, coincidindo com o alinhamento predial; encontra-se o vértice 4 (V04) com azimute de 355°21'02" e distância 32,21 metros, confrontando com o lado ímpar da Rua 27-Bananal, coincidindo com o alinhamento predial; encontra-se o vértice 5 (V05) com azimute de 90°40'53" e distância 4,75 metros, confrontando com o imóvel registrado sob a M.I 24.560; encontra-se o vértice 6 (V06) com azimute de 163°49'37" e distância 106,35 metros, confrontando com a margem direita do Rio Itapocu; encontra-se o vértice 7 (V07) com azimute de 177°58'52" e distância 80,07 metros, confrontando com o imóvel sob T.I 3.447; encontra-se o vértice 8 (V08) com azimute de 279°13'32" e distância 42,83 metros, confrontando com o imóvel registrado sob M.I 14.628; encontra-se o vértice 1 (V01) fechando assim um polígono. Sobre o imóvel existe uma área de A.P.P de 3.903,01m² com 50,00 metros de largura a partir da margem direita do Rio Itapocu. Perímetro: 409,76m. Coordenadas UTM Vértice V1 E Metros(X) 706796.4793 N metros(Y) 7067291.2843. Vértice V2 E Metros(X) 706801.1369 N metros(Y) 7067331.6405. Datum - Sirgas 2000 - Fuso 22 - Hemisfério Sul - Meridiano central 51. Imóvel matricula sob o n. 31.344 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaramirim, Santa Catarina. Onus: Av2/31.344 e Av5/31.344, Averbação de indisponibilidade da fraçao da coproprietária Ana Longhi. Av5/31.344, Averbação de penhora realizada nos próprios autos do processo. Avaliação: R$ 10.710,00 (dez mil, setecentos e dez reais) em 12/12/2024. Depositário: Oscar Izidio Longhi. ***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA. ***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos