Fazenda em Leilão em Guatambú / SC - 2837696

Localização: SC /Guatambú

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837696

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG LOTE 06: TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO | A.T. 1.152,80M² | CONDOMÍNIO FAZENDA GUATAPARÁ | GUATAMBU/SC DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 109.794 DO CARTÓRIO DE 1º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CHAPECÓ/SC UNIDADE 10, DA QUADRA 09, DO CONDOMÍNIO FAZENDA GUATAPARÁ, POSSUI UMA ÁREA DE TERRENO DE USO PRIVATIVO RESERVADA PARA EDIFICAÇÃO, JARDIM, QUINTAL DE 1.152,8000M², E ÁREA DE TERRENO DE USO COMUM DE 1.145,4754M², TOTALIZANDO 2.298,2754M², com fração ideal do terreno de 1,1201%. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, 51,04 metros com terras de Bernadete Terezinha Bodanese Rodiguere e Beatriz Regina Bodanese Pires; ao SUL, 47,80 metros com a unidade nº 09; ao LESTE, 18,69 metros com parte da Área Comum 5 (área verde); ao OESTE, 24,49 metros com a Alameda Aury Luiz Bodanese. Possui área de uso comum a ser construída de 5,6007m², que é equivalente a fração ideal de 1,1201%. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 89.526, livro 02, deste Ofício. Observações do Perito Avaliador: Condomínio fechado de alto padrão, localizado numa região em expansão, tendo em vista estar localizado entre a cidade de Guatambu e a Universidade federal da Fronteira Sul (UFFS). O referido lote, localizado na parte dos fundos do condomínio, rua asfaltada, lote plano, rodeado de área verde, com várias araucárias e árvores nativas ao seu redor. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Alameda Aury Luiz Bodanese, nº 620 N, lado par, Condomínio Fazenda Guatapará, Município de Guatambu/SC. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 1.152,80 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não informado | Ação Judicial: Não informado Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br