Terreno Rural em Leilão em Içara / SC - 2268183

Localização: SC /Içara

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2268183

Data de Inclusão: 16/05/2025

Matrícula: 50.182

Comarca: ICARA/SC

Ofício: 1

Descrição: 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Primeira Linha Sangão, na Rodovia Ângelo Valvassori, bairro Cristo Rei, em Içara/SC, com área de 37.500,00m², correspondente a Área 01, assim confrontando: Norte, 62,50m com a Rodovia Ângelo Valvassori; ao Sul, 62,50m com Área 02 (José Tibincoski); a Leste, 600,00m com parte de terras de Raimundo Cechella; e a Oeste, 600,00m com parte de terras de José Cechella. O imóvel tem início de sua descrição no Vértice 01, com ângulo interno (v-06, v-01 e v-02) de 90º00’00” e azimute (177º16’25”), de onde segue na direção Sul com medida de 600,00m extremando com parte de terras de Raimundo Cechella, até encontrar o Vértice 02, com ângulo interno (v-01, v-02 e v-05) de 90º00’00” e azimute (267º16’25”), daí vira para direção Oeste, medindo 62,50m com a Área 02 (José Tibincoski), até o Vértice 05, com ângulo interno (v-03, v-05 e v-06) de 90º00’00” e azimute (357º16’25”); de onde deflete para Norte, com a dimensão de 600,00m, extremando com parte de terras de José Cechella, até encontrar o Vértice 06, com ângulo interno (v-05, v-06 e v-01) de 90º00’00” e azimute (87º16’25”), seguindo na direção Leste, com a distância de 62,50m extremando com a Rodovia Ângelo Valvassori, chega-se ao ponto de início da descrição do imóvel (Vértice 01), cadastrado no INCRA sob o n. 810.029.717-01, matriculado sob o n. 50.182 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: R-2 da matrícula: servidão de passagem; sobre o referido terreno encontram-se edificados: 01 (uma) casa de alvenaria de aproximadamente 130,00m², em bom estado de conservação; 01 (uma) construção mista de aproximadamente 90,00m², em regular estado de conservação (onde encontra-se estabelecido um bar); 01 (uma) casa mista com aproximadamente 60,00m², em regular estado de conservação; 01 (uma) casa velha, mista quadrada cercada com muro de aproximadamente 70,00m², em regular estado de conservação; 01 (um) galpão comercial de alvenaria medindo aproximadamente 72,00m², em bom estado de conservação; 01 (uma) casa de madeira amarela, medindo aproximadamente 100,00m², em bom estado de conservação; 01 (uma) meia água rebocada com uma parte no tijolo de aproximadamente 20,00m², em bom estado de conservação; 01 (uma) casa de alvenaria (com ampliação) de aproximadamente 120,00m², com garagem; 01 (um) galpão Comercial de alvenaria de aproximadamente 240,00m², em bom estado de conservação. Avaliado R$ 2.400.000,00, em 25/10/24, corrigido R$ 2.495.000,00 (dois milhões quatrocentos e noventa e cinco mil reais), em 30/04/25