Imóvel Rural em Leilão em Itaiópolis / SC - 2817398

Localização: SC /Itaiópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2817398

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/04/2026

Descrição: DO(S) BEM(NS):Matrícula 2.374: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC. Imóvel rural, com área de 180.954 m2 (cento e oitenta mil novecentos e cinquenta e quatro metros quadrados), situado no lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC, avaliado em 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), em março/2026 (evento 204). OBS: NOS ANEXOS ESTÃO UMA AVALIAÇÃO FEITA PELA PERITA CONTRATADA PELA EXECUTADA, DEVENDO SER VERIFICADO EM LOCO AS INFORMAÇÕES DO REFERIDO LAUDO PARA SUA VERACIDADE, ONDE SEGUNDO O REFERIDO LAUDO POSSUE ESSAS INFORMAÇÕES: O imóvel registrado sob matrícula no 2374 é constituída por áreas destinadas à lavoura, bem como por remanescentes de vegetação nativa, atendendo às exigências ambientais vigentes. O imóvel rural não possui benfeitorias, sendo destinado exclusivamente ao cultivo de culturas anuais. A área apresenta aptidão agrícola compatível com a exploração mecanizada, tendo sido utilizada para atividades produtivas típicas da região. As condições de relevo são predominantemente favoráveis ao uso agrícola, possibilitando o manejo por meio de maquinário, observadas as práticas conservacionistas adotadas a mais de 20 anos. O solo, de modo geral, apresenta características adequadas à produção agrícola, considerando-se os manejos realizados ao longo do tempo, como correção, adubação e manutenção da fertilidade, fatores que contribuem para a sua capacidade produtiva. No que se refere à localização, o imóvel situa-se a aproximadamente 17 km da sede do Município de Itaiópolis/SC, com acesso por vias compatíveis ao escoamento da produção agrícola. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias, o que favorece a inserção do imóvel no contexto produtivo local. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 12/05/2026 14:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 12/05/2026 14:00 Valor leilão: R$ 2.030.000,00 2º Leilão: 26/05/2026 14:00 Valor leilão: R$ 1.015.000,00 3º Leilão: 09/06/2026 14:00 Valor leilão: R$ 1.015.000,00 4º Leilão: 23/06/2026 14:00 Valor leilão: R$ 1.015.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 5ª Vara Federal de Blumenau Magistrado: SENHORES LEOBERTO SIMÃO SCHMITTJUNIOR E IVAN ARANTES JUNQUEIRA DANTAS FILHO Processo: 50004263420184047214/SC Tipo de processo: E.F Exequente: EXEQUENTE : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF Executado: LAIRES BODANESE --- VALOR DA DÍVIDA : R$ 1.069.766,72 em novembro/2025 (ev. 184.2 ) Depositário: Cidade/UF: Mafra/SC Endereço: - Visitação: Retirada