Terreno Rural em Leilão em Marema / SC - 2283945

Localização: SC /Marema

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2283945

Data de Inclusão: 24/05/2025

Descrição: Imóvel matrícula nº 29.146 do ORI de Xaxim (SC): Fração ideal de 8.250m² dentro da área maior de 94.795,29m² do terreno rural (gleba 01), localizado na Linha Seara, Marema (SC), constituído por parte dos lotes rurais nºs 33, 35 e 37, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice G64-M24, de coordenadas N 7.033.999,2411m e E 337.363,4079m, localizado mais ao norte, situado na divisa da Faixa de domínio da Estrada Municipal (matrícula no 29.029 - parte dos lotes rurais nos 35 e 37) e o imóvel de Angelo Gaspari (matrícula no 29.028 - parte dos lotes rurais nos 35 e 37), deste segue confrontando com imóvel de Angelo Gaspari (matrícula n° 29.028 parte dos lotes rurais nos 35 e 37), com o seguinte azimute e distância: 132°45'57" e 90,29 metros, até o vértice G64-P54, de coordenadas N 7.033.937,9358m e E 337.429,6905m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 213°48'53" e 26,01 metros, até o vértice G64-P53, de coordenadas N 7.033.916,3230m e E 337.415,2140m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 180°41'45" e 52,12 metros, até o vértice G64-P52, de coordenadas N 7.033.864,2120m e E 337.414,5810m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 199°30'04" e 26,80 metros, até o vértice G64-P51, de coordenadas N 7.033.838,9480m e E 337.405,6340m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 219°11'09" e 23,06 metros, até o vértice G64-P50, de coordenadas N 7.033.821,0720m e E 337.391,0620m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 162°57'47" e 12,17 metros, até o vértice G64-P43, de coordenadas N 7.033.809,4363m e E 337.394,6276m; deste segue confrontando com o imóvel de Angelo Gaspari (matrícula no 29.032 - parte do lote rural no 33), com o seguinte azimute e distância: 162°57'47" e 3,67 metros, até o vértice G64-P44, de coordenadas N 7.033.805,9270m e E 337.395,7030m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 177°11'06" e 31,74 metros, até o vértice G64-P45, de coordenadas N 7.033.774,2220m e E 337.397,2620m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 170°00'12" e 39,78 metros, até o vértice G64-P46, de coordenadas N 7.033.735,0480m e E 337.404,1670m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 179°12'41" e 21,87 metros, até o vértice G64-P47, de coordenadas N 7.033.713,1770m e E 337.404,4680m; deste, segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 161°55'37" e 25,58 metros até o vértice G64-P48, de coordenadas N 7.033.688,8550m e E 337.412,4050m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 169°47'13" e 11,53 metros, até o vértice G64-P49, de coordenadas N 7.033.677,5089m e E 337.414,4491m; deste segue confrontando com o imóvel de Patric Bianchi, (matrícula no 3.868 parte do lote rural no 33), com o seguinte azimute e distâncias: 229°49'51" e 205,90 metros, até o vértice G64-M5, de coordenadas N 7.033.544,6922m e E 337.257,1104m; deste segue confrontando pelo Rio Golfo, a jusante, pela margem direita, e o imóvel de Claudemar Roberto Nossal (matrícula no 20.875), com o seguinte azimute e distância: 249°53'17" e 4,45 metros, até o vértice G64-P6, de coordenadas N 7.033.543,1610m e E 337.252,9290m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 246°26'18" e 57,59 metros, até o vértice G64-P7, de coordenadas N 7.033.520,1400m e E 337.200,1400m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 238°47'05" e 48,87 metros, até o vértice G64-D01, de coordenadas N 7.033.494,8147m e E 337.158,3480m; deste segue confrontando com o imóvel denominado "Gleba 02", de Angelo Gaspari (parte dos lotes rurais n's 33, 35 e 37 - matrícula n° 29.147), com o seguinte azimute e distância: 342°51'48" e 225,05 metros, até o vértice G64-P70, de coordenadas N 7.033.709,8701m e E 337.092,0371m; deste segue confrontando com a Faixa de domínio da Estrada Municipal (matrícula no 29.029 parte dos lotes rurais nos 35 e 37) da com o seguinte azimute e distância: 55°12'01" e 34,64 metros, até o vértice G64-P69, de coordenadas N 7.033.729,6375m e E 337.120,4788m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 35°21'13" e 12,07 metros, até o vértice G64-P68, de coordenadas N 7.033.739,4847m e E 337.127,4649m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 35°21'13" e 23,74 metros, até o vértice G64-P67, de coordenadas N 7.033.758,8475m e E 337.141,2018m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 29°39'50" e 45,91 metros até o vértice G64-P66, de coordenadas N 7.033.798,7431m e E 337.163,9244m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 32°21'44" e 47,75 metros, até o vértice G64- P65, de coordenadas N 7.033.839,0790m e E 337.189,4851m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 40°40'04" e 27,65 metros, até o vértice G64-P64, de coordenadas N 7.033.860,0501m e E 337.207,5026m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 50°12'33" e 53,94 metros, até o vértice G64-P63, de coordenadas N 7.033.894,5704m e E 337.248,9484m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 47°52'11" e 95,40 metros, até o vértice G64-P62, de coordenadas N 7.033.958,5629m e E 337.319,6952m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 46°52'39" e 54,98 metros, até o vértice G64-P61, de coordenadas N 7.033.996,1422m e E 337.359,8218m; deste segue confrontando com o seguinte azimute e distância: 49°10'07" e 4,74 metros, até o vértice G64 M24, ponto inicial da descrição deste perímetro. Observação: O responsável técnico e os proprietários declararam que todas as coordenadas descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE- Posicionamento por Ponto Preciso e se encontram referenciadas ao Meridiano Central 51°00' WGr, tendo como datum o SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Cadastro no INCRA: n° 815.349.023.752-6; Benfeitoria(s): a) 01 barracão sem paredes, com cobertura de Brasilit e área total de cerca de 600m²; b) 01 barracão, com paredes de cerca de 01m de altura, e área total de cerca de 100m². Avaliado em R$ 700.000,00 (Setecentos mil Reais) em 23/04/2025.” ÔNUS: AV.1/29.146: Reserva Legal da área de 10.596,494m² no imóvel desta matricula. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 01/07/2025 18:30 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 01/07/2025 18:30 Valor leilão: R$ 700.000,00 2º Leilão: 15/07/2025 18:30 Valor leilão: R$ 357.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA DO TRABALHO DE XANXERÊ (SC) Magistrado: REGIS TRINDADE DE MELLO Processo: 0000116-43.2018.5.12.0025 Tipo de processo: ATOrd Reclamante: LUIZ COFF E OUTROS (1) Reclamado: ALESSANDRO GIOVANI GASPARI - ME E OUTROS (2) Depositário: Miri Taison Taglian (representante) Cidade/UF: Marema/SC Endereço: Linha Seara - Visitação: Retirada