Terreno Rural em Leilão em Rio Do Oeste / SC - 2733360

Localização: SC /Rio do Oeste

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2733360

Data de Inclusão: 10/03/2026

Descrição: 2º LEILÃO/PRAÇA: 28 de ABRIL de 2026 , no horário de 13h05 às 14h a quem mais ofertar, nas condições deste edital. LOTE 02: BEM : O TERRENO RURAL (NA SERRA DA BORBOLETA) COM ÁREA DE 104.835,00m², sem edificações, situado na Estrada Municipal ROD 440, na Linha Serra da Borboleta, CEP 89180-000, RIO DO OESTE-SC. * Coord. Geográficas : -27.1673121, -49.7807217. *Matricula nº 381 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Oeste/SC. Confr ontações: O terreno rural situado na Estrada Municipal ROD 440, na Linha Serra da Borboleta, município de Rio do Oeste/SC, contendo a área de 104.835,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: frente em 250,00 metros com terras de Moacir Conzatti; fundos em 333,00 metros em linha irregular com o Perau; estremando do lado direito em 473,50 metros com terras de Alexsandro Bonacolsi e do lado esquerdo em 298,50 metros com terras de Gilmar Girardi (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). *Benfeitorias/Características: Imóvel ENCRAVADO. Terra nua vocacionada para reflorestamento. A forma de acesso, segundo informações, se dá por meio de terreno que pertence a um irmão do executado. ADVERTÊNCIA: O arrematante deverá estar ciente que assumirá as providências para instituição de servidão de passagem. *Histórico de ônus, gravames e situação processual: AV-2/381: RESERVA LEGAL (área de 4,50 hectares). AV-4/381: ÁREA DE UTILIZAÇÃO LIMITADA (área de 1,34 hectares). AV-6/381 (08/02/2022): PENHORA oriunda destes autos (Proc. 5000688-52.2021.8.24.0144), em favor de Alana Gabriele Back Milach Conzatti e Valdete Back. AV-8/381 (11/12/2025): PENHORA oriunda dos autos nº 5000028-05.2014.8.24.0144, em favor de Edmilson Moreira. *Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários e condôminos, os cônjuges, os terceiros alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação . Depositário: Os executados. Na ausência de fiel depositário poderá a leiloeira, somente sob Determinação do Magistrado, ser nomeada fiel depositária a termo nos autos. Endereço/visitação: situado na Estrada Municipal ROD 440, na Linha Serra da Borboleta, CEP 89180-000, RIO DO OESTE-SC. * Coord. Geográficas : -27.1673121, -49.7807217. *AVALIAÇÃO : R$ 220.153,00 ( duzentos e vinte mil, cento e cinquenta e três mil reais). * LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 110.100,00 (cento e dez mil e cem reais). * As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. * COMISSÃO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante diretamente à Leiloeira. * PAGAMENTO: Preferencialmente à vista. Para imóveis o interessado em parcelar deverá apresentar proposta por escrito até o início do leilão, nos termos do Art. 895 do CPC (25% de sinal e o saldo em até 30 meses, com garantia hipotecária sobre o próprio bem). Leia atentamente as condições previstas no edital e consulte a Leiloeira. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 28/04/2026 16:05 Local: Plataforma de Lanços online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais Datas dos Leilões 1º Leilão: 28/04/2026 16:05 Valor leilão: R$ 110.100,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA DA COMARCA DE RIO DO OESTE Magistrado: CAROLINE ANTUNES DE OLIVEIRA Processo: 5000688-52.2021.8.24.0144/SC Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: REPRESENTANTE LEGAL DO VALDETE BACK (PAIS); EXEQUENTE: ALANA GABRIELE BACK MILACH CONZATTI (RELATIVAMENTE INCAPAZ (ART. 4º CC)) Executado: CLÁUDIO CONZATTI Depositário: Claudio Conzatti Cidade/UF: Rio do Oeste/SC Endereço: Estrada Municipal ROD 440, na Linha Serra da Borboleta, CEP 89180-000, RIO DO OESTE-SC. *Coord. Geográficas: -27.1673121, -49.7807217. - Visitação: Estrada Municipal ROD 440, na Linha Serra da Borboleta, CEP 89180-000, RIO DO OESTE-SC. *Coord. Geográficas: -27.1673121, -49.7807217. Retirada: Imissão na posse. Imóvel DESOCUPADO