Terreno Rural em Leilão em São Bento Do Sul / SC - 2763076

Localização: SC /São Bento do Sul

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sampaio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2763076

Data de Inclusão: 26/03/2026

Descrição: Um terreno rural, matriculado sob o nº 36.916 do Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul, situado na localidade Fundão, no município de São Bento do Sul, inicia-se se no marco denominado '0=PP', este distante 30,05 metros da Estrada Fundão, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=657274.919 metros e N= 7103698.106 metros dividindo-o com a Estrada Dois Eduardos; Daí segue fazendo frente para a Estrada Dois Eduardos com a distância de 280,26 metros até o marco '7' (E=657121.650 metros e N=7103477.066 metros); Daí segue confrontando com Heide Cristiane D'Avila com o azimute de 279°06'05" e a distância de 160,28 metros até o marco '8' (E=656963.386 metros e N=7103502.419 metros); Daí segue confrontando com José Muchau com o azimute de 10°37'47" e a distância de 236,46 metros até o marco '9' (E=657007.003 metros e N=7103734.822 metros); Daí segue confrontando com Engelberto Serafim com o azimute de 97°21'19" e a distância de 202,18 metros até o marco '10' (E=657207.517 metros e N=7103708.939 metros); Daí segue confrontando com Terezinha Serafim com o azimute de 99°07'51" e a distância de 68.27 metros até marco '0=PP' (E=657274.919 metros e N=7103698.106 metros); início de descrição fechando assim o perímetro do polígono, contendo a área de quarenta e cinco mil novecentos e sessenta e nove metros e treze decímetros quadrados (45.969,13m²). Cadastrado no INCRA sob o n.° 950.092.353.256-6. Observações: trata-se de um terreno com frente para a Estrada Dois Eduardos, o referido terreno encontra-se em rua não pavimentada, em localidade rural, próximo a vizinhança com padrão médio/baixo de construção. O local é dotado de infraestrutura básica (água tratada, energia elétrica, telefonia, coleta de lixo, etc). Imóvel tomado por vegetação nativa. Ônus: Hipotecado a Cooperativa de Produção e Consumo Concordia. Avaliação: R$ 690,000.00 (seiscentos e noventa mil reais) em 29/04/2025. Pagamento O pagamento do arremate se dará no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, por meio de boleto emitido para tanto. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 19/05/2026 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/05/2026 17:00 Valor leilão: R$ 690.000,00 2º Leilão: 26/05/2026 17:00 Valor leilão: R$ 351.900,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª Vara Cível Da Comarca de São Bento do Sul Magistrado: Samuel Andreis Processo: 50061481620238240058 Tipo de processo: Exequente: CARLOS HENRIQUE HOFMANN Executado: JOSE ALMIR DZIEDICZ Depositário: JOSE ALMIR DZIEDICZ Cidade/UF: São Bento do Sul/SC Endereço: Estrada Dois Dedos- São Bento do Sul - Visitação: Apenas de forma externa Retirada: Não se aplica