Propriedade Rural em Leilão em Simão Dias / SE - 2235831

Localização: SE /Simão Dias

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2235831

Data de Inclusão: 25/04/2025

Descrição: 01 (uma) propriedade rural situada no Povoado Paracatu do Meio, num corredor próximo ao bar Toca do Coelho, zona rural, do Município de Simão Dias/SE, onde no terreno foi construído uma casa. Nesta pequena propriedade rural foi edificada uma casa com aproximadamente 8 (oito) metros de frente e fundo e 12 (doze) metros de largura, em ambos os lados, totalizando cerca de 96 (noventa e seis) metros quadrados. A casa é bem simples e necessita de uma pintura tanto na área externa quanto interna, possui três quartos, um banheiro, uma sala de estar, uma pequena sala de jantar, uma cozinha e uma varanda. A cobertura é de telha com madeiramento. Possui energia elétrica e não há rede de esgoto. Ao adentrar no imóvel encontramos a sala de estar, no lado direito há um quarto sem porta e com janela com a pintura da parede desgastada e o único banheiro da casa, possui apenas o vaso sanitário, não possui chuveiro, nem box, as paredes do banheiro são de azulejo: Vizinho ao banheiro temos um outro quarto que estava vazio e com a pintura desgas- tada, também não possuía porta. O terceiro quarto que fica ao lado da cozinha tem porta mas as paredes estavam no re- boco e sem pintura. Na sala de estar possui uma janela e na sala de jantar as paredes apesar de pintadas tam- bém não estão bem conservadas. Já a cozinha não possui revestimento na parede e não está pintada. O piso da área interna da casa é de cerâmica de cor branca e encontra-se em bom estado de conservação, no entanto na área externa mais precisamente na varanda, o estado de conservação do piso de cerâmica de cor marrom está ruim e danificado em várias partes. O terreno é bem pequeno, está cercado com arame farpado e é apenas um pouco maior do que a área construída, possui apenas uma cisterna e um pequeno curral. Não é utilizado para lavoura até pelo fato de sua pequena dimensão, no máximo poderia haver uma pequena horta mas nem disso dispõe. O logradouro em frente ao imóvel não é pavimentado, fica numa estrada de barro, perto há uma mercearia e um posto de saúde, já o Centro de Simão Dias fica a cerca de 12 km (doze quilômetros). Dessa forma, considerando que o imóvel necessita de reparos, tais como pintura geral e troca de piso danificado e que o mesmo embora situado na zona rural não é usado para o cultivo da terra mas apenas para moradia. De acordo com a certidão negativa de registro imobiliário, o referido imóvel não está registrado no Cartório do 2º Ofício da comarca de Simão Dias/SE