Gleba De Terra em Leilão em Americana / SP - 2381774

Localização: SP /Americana /Jardim Mirandola

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2381774

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: Processo: 1004016-19.2021.8.26.0624 Autor: Legacy Securitizadora de Crédito Comerciais S.A Réu: Maittra Indústria E Comércio De Artefatos De Papel S/A e Outros Vara: 1ª Vara Cível Fórum: Tatui/SP BEM: 50% DE UMA GLEBA de terras urbana, sem benfeitorias, denominada GLEBA "E", situada no Sítio Boa Vista, dentro da Zona Industrial 2, em Americana, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto 2 cravado no alinhamento da divisa com o Instituto de Zootecnia de São Paulo e segue em reta divisando com o referido Instituto, com rumo de 84°23'39" NE, numa extensão de 81,12 metros até o ponto 3; deste deflete à esquerda e segue em reta, divisando com a Gleba "F", com rumo de 89°54'01" NW, numa extensão de 197,93 metros, até o ponto 6; deste deflete à esquerda e segue em reta, divisando com a Estrada de Serviço da Fazenda Bom Recreio em terras de Maria Amábile Boer Bertolazzi e outros, com rumo de 72°00'12" NW, numa extensão de 90,81 metros até o ponto 5; deste deflete à esquerda. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Perito ? Área Total: 17.504,40m² ? Área proporcional (50% da gleba) Estrada de Serviço (Fazenda Bom Recreio - Maria Amábile Boer Bertolazzi ? Zoneamento: Zona Industrial 2 - uso industrial Características do imóvel: ✅ Gleba urbana sem edificações ✅ Localizada em região industrial consolidada ✅ Acesso por estrada de serviço com potencial de expansão ✅ Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e logística ✅ Confrontações com grandes áreas institucionais e industriais ?️ Uso potencial: Galpões industriais, plantas fabris, logística e armazenagem ? Localização privilegiada! Próximo as principais vias Campinas - São Paulo, fica a beira da Rodovia Luiz de Queiroz, próximo do Aeroporto Municipal de Americana. Em 2024, o Aeroporto Municipal de Americana bateu recorde de passageiros transportados, totalizando 25.812 viajantes, entre 13.796 embarques e 12.016 desembarques. ?Investimentos na região. As obras de reforma e ampliação do Aeroporto Municipal estão passando pelo processo de licitação. Serão investidos aproximadamente R$ 16.000.000,00 para elaboração do projeto executivo e a execução das obras na pista de pouso e decolagem, faixa de pista, resa, pista de táxi, sistema de drenagem, instalação de auxílios à navegação e obras complementares Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada