Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Araraquara / SP - 2758659

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2758659

Data de Inclusão: 23/03/2026

Descrição: O imóvel de matrícula nº 11.893 do 2º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Uma área de terras designada Gleba C” do Sítio Monjolinho, sem benfeitorias, composta de 121.000,00 metros quadrados, ou sejam 12,10 hectares ou ainda 5,00 alqueires do tipo paulista, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula. Cadastrado no INCRA sob Nº 618.020.009.113-2. Av.2 - o imóvel passou a denominar-se Sítio Santa Maria. Conforme Laudo de Perícia de fls. 202/214, conforme levantamento planimétrico o imóvel é denominado como Gleba C, ficando entre as Glebas A e B do Sítio Monjolinho, com sua localização no Distrito de Bueno de Andrada, município de Araraquara/SP. É possível verificar uma região da propriedade com vegetação preservada ou nativa, que conforme Memorial descritivo da área destinada a reserva ambiental, totaliza 33,4% da Gleba C, ou 1,67 alqueires. Critérios de Avaliação: 1,67 alqueires para reserva ambiental, sem possibilidade de uso e 3,33 alqueires para uso a critério do proprietário. Há na propriedade as seguintes benfeitorias: Hangar 1/ museu, sendo um barracão para depósito em alvenaria e cobertura metálica com portões metálicos, com área construída de aproximadamente 1.200 m². Hangar 2, 1 barracão, com aproximadamente 600 m², sendo um barracão com cobertura, fechamentos e com portões metálicos, com área construída: Aproximadamente 600 m². Hangar 1 barracão, com aproximadamente 600 m², sendo um barracão com cobertura, fechamentos e com portões metálicos, com área construída: Aproximadamente 500 m². 1 imóvel residencial, em alvenaria e na parte superior em madeira, com aproximadamente 100m² de área construída, ano de construção 2004; 1 imóvel residência (casa de hóspedes) em alvenaria e na parte superior em madeira, com aproximadamente 96 m² de construção, ano de construção 2004. Ônus: Na matrícula consta: Av.03 - Imóvel beneficiado com Servidão de Passagem; Av.05 - gravame de utilização limitada e fins de preservação de reserva legal perfazendo área superficial de 40.344,59 m2. Local Depositado: Gleba C, ficando entre as Glebas A e B do Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP