Imóvel Rural em Leilão em Avaré / SP - 2679392

Localização: SP /Avaré /Braz II /R. Cel. João Cruz

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2679392

Data de Inclusão: 03/02/2026

Descrição: O LOTE DE TERRENO SOB Nº 02 (DOIS), desmembrado de maior área da Chácara denominada Granja Alvorada”, no perímetro urbano desta cidade de Avaré, com as medidas e confrontações seguintes: Iniciando no marco A, situado junto da cerca e margem da rua Cel. João Cruz, e na confrontação com o lote nº 01, segue confrontando com este onde percorre rumo NW 31°30’ -216,00 metros, até o marco B; deflete à direita onde percorre rumo NW 31°30’, digo à direita, segue confrontando com Oswaldo Rangel, e subindo pelo córrego do Piranha, percorre a distância de 45,50 metros, até o marco C; deflete à direita, segue confrontando com o lote nº 03, onde percorre rumo SE 31°30’ 227,00 metros até o marco D, situado junto da cerca e margem da rua Cel. João Cruz; deflete à direita, segue por cerca de arame e com frente para a referida rua percorre a distância de 42,60 metros, até o marco A”, ponto inicial na descrição destas divisas e confrontações, encerrando uma área territorial de 9.505,56 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel em análise destina-se ao uso residencial, estando situado na Rua Coronel João Cruz, nº 1753, Bairro Bráz. Possui área territorial de 9.505,56 m², conforme matrícula nº 24.501 do CRI de Avaré/SP (fls. 04/19), e área construída de 557,40 m², grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br segundo certidão expedida pela Prefeitura Municipal (fls. 75). Trata-se de umsobradoedificado em alvenaria, com estrutura de concreto armado e laje. A coberturaprincipal é composta por estrutura de madeira e telhas cerâmicas. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 4.436.002.000 (AV.10). Matriculado no CRI da Cidade de Avaré-SP sob nº 24.501. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência