Fazenda em Leilão em Bálsamo / SP - 2506690

Localização: SP /Bálsamo

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2506690

Data de Inclusão: 07/10/2025

Matrícula: 7.662

Comarca: MIRASSOL/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 7.662 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MIRASSOL/SP - IMÓVEL: Uma propriedade agrícola, com a área de 55,42,98has, ou sejam 22,904 alqueires de terras, situada na Fazenda Santa Maria, no distrito e município de Balsamo, desta com a roa de Mirassol, localizada dentro do seguinte roteiro: começa na cerca de arame da estrada de Ferro Araraquarense, hoje Fepasa (Balsamo Engenheiro Balduino), no ponto confrontando com terra de Eurico Fappalardo e segue com esta confrontação em rumo 74º 08’ SO na distância de 65,00 metros; daí, virando à esquerda, segue com a mesma confrontação em rumo 44º 32’ SO na distância de 342,00 metros, até a divisa de terra de Severa Sanchez, deste ponto vira à direita segue com esta confrontação, nos seguintes rumos e distâncias: 65º 54’ NO-109,00 metros; 5º 59’ NO-78,60 metros e finalmente 09º 58’ NE-323,00 metros até atingir um córrego sem denominação; daí segue por este acima até a sua cabeceira onde se encontra um marco: deste marco virando À esquerda segue ainda confrontando com dona Severa Sanchez em rumo 04º 20’ NE, Estância de 416,00 metros até alcançar uma cerca de arame À margem de uma estrada vicinal interna (carreador) e virando à direita, segue por esta estrada em rumo 39º 40’ NE, na distância de 378,00 metros até atingir a já referida cerca de arame da Estrada de Ferro e virando novamente à direita segue por esta cerca, na distância de 954,00m, até o ponto inicial, deste roteiro. Consta na Av.35 desta matrícula que foi dado ao imóvel a denominação especial de Fazenda Primavera I. Consta no R.63,64,65,68,70 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.76 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001246-51.2016.8.26.0358, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mirassol/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ROSA MARIA ALVES CARMONA LOURENÇO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.80 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1003827-63.2021.8.26.0358, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mirassol/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ROSA MARIA ALVES CARMONA LOURENÇO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.81 e 82 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. INCRA nº 610.020.002.275-7 (conf.av.05). Débito desta ação às fls. 733 no valor de R$ 26.708,98 (março/2025)