Lote De Terras em Leilão em Bariri / SP - 2561946

Localização: SP /Bariri /Santa Helena /Av. Mossoró

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2561946

Data de Inclusão: 07/11/2025

Matrícula: 2371

Comarca: Bariri/SP

Ofício: 01

Descrição: Localização: Avenida Mossoró, nº 288, Jardim Santa Inês, Bariri/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE BARIRI - SP Nº do processo: 1500151-07.2017.8.26.0062 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI RQDO: ESPÓLIO DE JOSÉ BERTONHA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 16/12/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 92% (noventa e dois por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 221.873,64 2º Leilão - Lance mínimo R$ 204.123,74 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 296,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terras, sem benfeitorias, situado nos subúrbios desta cidade, no Jardim Santa Inês, medindo 10 metros de frente por 9 metros de fundos, 29 metros e 60 centímetros de um lado e 29,65 mts., de outro lado, com a área total de 296 mts2 ., confrontando pela frente com a Av. Mossoró (antiga rua 2), nos fundos e pelos lados com o próprio vendedor. Consta na Av.02 que no terreno foi construído um prédio residencial, que recebeu o nº 288 da Avenida Mossoró. Consta na Av.04 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1215. Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 25 , realizado pelo Oficial de Justiça em 07/12/2018, que trata-se de um prédio residencial feito de tijolos e coberto de telhas, e respectivo terreno, localizado na Rua Mossoró nº 288, Vila Santa Inês, Bariri/SP. Imóvel localizado na Avenida Mossoró, nº 288, Jardim Santa Inês, Bariri/SP . Imóvel matrícula nº 2.371 do CRI de Bariri/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 221.873,64 (duzentos e vinte e um mil, oitocentos e setenta e três reais e sessenta e quatro centavos). ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Bariri/SP, em 15/10/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 22,46 (vinte e dois reais e quarenta e seis centavos). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de ESPÓLIO DE JOSÉ BERTONHA que corresponde a 20% do imóvel terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (80% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 92% (80% dos co-proprietários não executados + 12% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência