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R$ 2.192.153,30

Chacara em Leilão em Bauru / SP - 2242616

Rua Waldomir Francisco, Estância Balneária Águas Virtuosas, Bauru/SP

Valor do Imóvel

R$ 2.192.153,30

30%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

04/07/2025 às 10:00

R$ 2.192.153,30

2ª Praça

29/07/2025 às 15:15

R$ 1.534.507,31

Chacara em Leilão em Bauru / SP - 2242616

Rua Waldomir Francisco, Estância Balneária Águas Virtuosas, Bauru/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 23.992,00 m²

Banheiros:

Banheiros 5
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Luthero Leilões
Código Imóvel: 2242616
Data de Inclusão: 30/04/2025
Descrição: Processo: 0016305-74.2022.8.26.0071 Autor: Seme Simão Junior e Outros Réu: Jairo Joaquim de Souza e Outros Vara: 4ª Vara Cível Fórum: Bauru/SP BEM: O lote de terras sob n. 36, da gleba sob letra b, das chácaras bauruenses, no 1º subdistrito, município, comarca e 1ª circunscrição de Bauru, com a área total de 2,3ha com a área explorável de 2,3 ha.; no módulo 25,0 ha., com n. de módulos de 0,09ha., indivisível. OBS: Trata-se de Chácara de Lazer, bem formada, tem casa principal de alvenaria com 3 suíte, dois banheiros sociais um interno e outro externo, sala, cozinha, área aberta com churrasqueira, varanda, lavanderia e depósito, Piscina com área de lazer. Campo de futebol. Casa de zelador, depósito de materiais e equipamento, poço semiartesiano com água instalada, energia elétrica, iluminação externa, salão de eventos Toda cercada com alambrado. Vasta área gramada, com árvores nativas, pomar. O lote de terreno tem formato retangular, medindo aproximadamente 80,00m por 302,00m, com área de 23.992,00m², Topografia levemente inclinada de 5% em direção ao Córrego Campo Novo, onde faz divisa numa extensão aproximada de 100,00m, com Área de APP de aproximadamente 1.500,00m². OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: ? Área Total: 2,3ha | ? Vaga de garagem Esta chacara oferece: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suites ✅ 5 Banheiros ✅ Área de serviço ✅ Área de Churrasqueira ✅ Casa de Zelador ✅ Depósito de materiais e equipamentos Contando com uma infraestrutura completa para lazer e praticidade: ✅ Segurança ✅ Lazer: salas de estar, sala de jantar, sala de eventos ✅ Bem-estar: Academia, espaço gourmet, churrasqueira, campo de futebol, poço semiartesiano ? Localização privilegiada! O lote de terreno fica situado, próximo ao Centro de Bauru/SP e região, rodeado dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Rosa Malandrino Mondelli, Rodovia Mal. Rondon Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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