Chácara em Leilão em Bauru / SP - 2604287

Localização: SP /Bauru

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604287

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: do Imóvel UMA CHÁCARA, sob nº 2, da quadra 20, do loteamento denominado Estância Balneária Águas Virtuosas, situado à rua E, quarteirão 2, lado ímpar, distante 15,00 metros da esquina da rua M, nesta cidade, município, comarca e la. Circunscrição de Bauru, medindo 15,00 metros de frente para a citada rua E, igual medida na linha dos fundos, dividindo com a chácara nº. 22; 56,10 metros de cada lado, da frente aos fundos, dividindo, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com a chácara nº 01, do lado esquerdo com a chácara nº 3, com a área de 841,50 m2. Contribuinte não localizado. Observações Matrícula Nº: 11.580 - 1º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$70.183,03 (setenta mil cento e oitenta e três reais e três centavos) janeiro 2024. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta