Área De Terras em Leilão em Caçapava / SP - 2474739

Localização: SP /Caçapava /Parque Res. Alvorada /R. Ceará

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2474739

Data de Inclusão: 17/09/2025

Matrícula: 32.478

Comarca: CACAPAVA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 32.478 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAÇAPAVA/SP - IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS denominada "Área B1", situada no bairro do Iriguassú e Tataúba, nesta cidade e comarca de Caçapava, assim descrita: iniciando-se no Ponto P-14a, situado na Rua Ceará na intersecção de alinhamento entre a Área B1 e a Área B2, distante 96,00 metros de distância da propriedade de Léa Ferreira Campos Antonelli, onde está encravado O ponto P-01 (antigo E-85b), daí segue com rumo magnético 15°44'36"NE e 61,50 metros de distância até O ponto P-12, onde confronta com a Área B2; daí segue com rumo magnético 15°44'36"NE e 53,60 metros de distância até o ponto P-11, onde confronta com a Área A; daí segue com rumo magnético 73°34'21"SE e 113,46 metros de distância até o ponto P-07 (antigo E-85), confrontando com Léa Ferreira Campos Antonelli; daí segue rumo magnético 04°24'01"SW e 18,36 metros de distância até ponto P-08 (antigo E-84) de frente para a Estrada Municipal José Francisco Alvarenga; daí segue com rumo magnético 09°25'08"SE e 91,26 metros de distância até O ponto P-09 (antigo E-83), também na Estrada Municipal José Francisco Alvarenga; daí segue com rumo magnético 61°02'40"NE e 5,86 metros distância até O ponto P-10 (antigo E-82), na confluência da Estrada Municipal José Francisco Alvarenga com a Rua Ceará; daí segue com rumo magnético 74°15'24"SE e 123,37 metros de distância seguindo pela Rua Ceará, até o ponto P-14a início desta descrição de divisas e confrontações, área está de 13.643 40 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula a incorporação do empreendimento. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a Independência Empreendimentos e Participações LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0018269-20.2019.8.26.0100, movido por THIAGO HIDEO IMAIZUMI contra FORTALEZA SPE DE CONSTRUÇÃO IMOB. LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária executada. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0003660-97.2017.8.26.0101, movido por NILVA APARECIDA FARIA NOGUEIRA contra FORTALEZA SPE DE CONSTRUÇÃO IMOB. LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária executada. Consta nas avalições de fls.243 a 250, que se trata de uma gleba de 9.529,46 m2, onde está denominado como Condomínio fechado residencial Fortaleza, que é dividido em 2 blocos A e B. Contém algumas frações de terrenos já desmembradas em sua matrícula de 125,02m e em alguns desses lotes, contém construções de 51,94 que são inacabadas. A gleba está totalmente murada. Consta ainda, que o imóvel está situado na Rua Ceará, 335, Parque Residencial Alvorada, Caçapava/SP. Cadastro Municipal nº 06.193.003.000 e Inscrição 043.776. Débito desta ação no valor de R$ 50.557,93 (julho/2025)