Fazenda em Leilão em Cajobi / SP - 2337152

Localização: SP /Cajobi

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2337152

Data de Inclusão: 28/06/2025

Matrícula: 1.229

Comarca: OLIMPIA/SP

Ofício: 1

Descrição: PARTE IDEAL 6,60% DA ÁREA REMANESCENTE DA MATRÍCULA Nº 1.229 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Fazenda "Coqueiros", quinhão n. 1, no distrito de Cajobi. Uma área de 53 alqueires e 50 centésimos de terras, ou seja, 129,4700 ha, com benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: principia o seu perímetro na margem direita do Córrego dos Coqueiros, na divisa com Antonio Fernandes, daí segue por uma cerca de arame com direção de 54º e 30' NO, mede-se 742 metros; segue com 25º e 15' SO, 121 metros; segue com 66º NO, 155 metros; segue com 28º e 30' SO, 172 metros até o Córrego seminação especial, daí por este acima 340 metros, até um marco; segue por uma cerca de arame, com direção de 30º SE, 82 metros, até a estrada de rodagem; segue por esta à esquerda 292 metros; segue com 59º e 30' NO, 252 metros; segue com 268º 30' SO, 160 metros; segue com 69º NO; segue pelo centro de uma rua de café com direção de SO, 2 metros, até outro marco; segue com 80º SE, 1.000 metros, até o Córrego; daí segue por este acima com 76º e 45' SE, 374 metros; segue com 62º SE; segue com 65º e 30' SE, 163 metros; segue SE, 166 metros; segue com 5º 45' SO, 230 metros; segue com 21º SE, 36 metros até o Córrego do Coqueiro e por este acima até o ponto inicial. Confrontações: confronta ao Norte com Henrique Sandrini, Antonio Fernandes e Adélio Rosa, ao Sul com João Carlos Rosa, a Leste com o Córrego do Coqueiro e a Oeste com Adélio Rosa. Consta no R.52 e 57 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.56 desta matrícula que o imóvel denomina-se Fazenda São João”. Consta na Av.59, 66, 71 e 79 desta matrícula a penhora exequenda 6,60% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.60 e 70 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 235/96, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.61 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 401/96, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.62 e 64 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0150000-14.1998.5.15.0107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, requerida por DEOBINO DE SOUZA FERNANDES e outros contra FRANCISCO ROSA NETTO, foi penhorado 60% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.63 desta matrícula que nos autos do Processo nº 253/99 e 254/099, em trâmite na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula. Consta no R.65 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 243/02, em trâmite na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.67 e 68 desta matrícula que nos autos da Ação Cautelar Inonimada, Processo nº 1009/12, em trâmite na 3ª Vara de Olímpia/SP, requerida por OZILIA DE FÁTIMA TIOSSI ZAMPERLINI contra JOSÉ LUIZ ALVES DE OLIVEIRA, foi bloqueado 60% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.69 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00370007019975150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, requerida por ELSON SILVEIRA contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado 8,49617% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.72 e 78 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00005670820135150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, requerida por MAURÍLIO BERGAMINI contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.73 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00108790920145150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, requerida por CONFEDERAÇÃO DA AGRICULTURA E PECUARIA DO BRASIL contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado 6,60% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.74 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0000550-04.1996.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CAJOBI CITRUS COMERCIAL EXPORTADORA E IMPORTADORA LTDA e outros, foi penhorado 31,50383% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.75 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00098475420048260400, em trâmite no Setor de Execução Fiscais de Olímpia/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra COMERCIO DE LUBRIFICANTES CRUZEIRO DO SUL LTDA - ME e outros, foi penhorado 40% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.76 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00104020820038260400, em trâmite no Setor de Execução Fiscais de Olímpia/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra COMERCIO DE LUBRIFICANTES CRUZEIRO DO SUL LTDA - ME e outros, foi penhorado 40% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.80 e 82 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010632-5220195150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, requerida por LAERTE DA CRUZ contra FRANCISCO ROSA NETTO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.81 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00102311420235150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FRANCISCO ROSA NETTO. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 00106325220195150107, em tramite na Vara do Trabalho de Olimpia/SP INCRA nº 611.026.000.531-8. Débito desta ação no valor de R$ 17.549.830,70 (fevereiro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta nos autos que ANTONIO GENARO ROSA e IVAN BARTOL ROSA, são herdeiros de ESPÓLIO DE FRANCISCO ROSA NETO (fls.499) e ESPÓLIO DE DOLORES BARTOL ROSA (fls.1907)