Gleba De Terras em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 2387169

Localização: SP /Campos do Jordão /Lot Valeu Noiva /Av. Pedro Paulo

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: FV Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2387169

Data de Inclusão: 28/07/2025

Descrição: MATRÍCULA N° 17.579 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO: GLEBA DE TERRAS NO BAIRRO DA LAGOINHA, FAZENDO FRENTE COM A AVENIDA PEDRO PAULO, 268,00m DE TESTADA E ÁREA DE 116.000,00m², CONFORME DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL. Uma Gleba de terras denominada 102-W”, no bairro da Lagoinha, com área de 116.000,00m² (CENTO E DEZESSEIS METROS QUADRADOS), assim descrita: Iniciando a descrição no marmo M19, na confluência de um córrego com o Rio Sapucai Guaçu, na matrícula 17172, denominada Bifurcação de córrego com o rio Sapucai” ; segue Rio Sapucai Guaçu abaixo, pela margem direita, a distância de 40ms; até o marco M20, situado entre o Rio Sapucai-Guaçu e a Avenida Pedro Paulo que atravessa o desmembramento 102-W, com uma extensão de 268 metros; e partindo do marco M20, com descrição do perímetro do desmembramento 102-W segue azimute magnético do ano de 1.991, e distâncias, sendo 251º45’ x 30ms, atravessando a Avenida Pedro Paulo até o marco M21, em Cuma de um barranco e segue 272º15’ x 46,50ms, até a orla da mata, no local do marco M22, e segue pelo campo, encosta acima, 177º30’ x 161ms, ao marco M23, e 198º00’ x 234,50ms, ao marco M24, e deflete à esquerda e atravessa o espigão com azimute 114º x 194ms, até o marco M25, na margem de um córrego que vai ao loteamento denominado Montebelo e desce pelo córrego que continue a divisa, 45º30’ x 225ms, até o marco M26, na confluência com outro córrego e confrontando sempre a área remanescente da Companhia de Melhoramentos Capivari S.A., pelos marcos M20, M21, M22, M23, M24, M25 e M26, e continua córrego abaixo 6º x 198ms, até o marco M27, na margem da Avenida Pedro Paulo limitando-se pelo córrego com o loteamento Montebelo, e atravessa a Avenida Pedro Paulo e segue córrego abaixo 21º x 71ms, até o marco M28, a distância de 300ms, sinuosos e até à confluência com o Rio Sapucai Guaçu e sobe pela margem do Rio, 26,3º45’ x 180ms, ao marco M29 e 317º x 94,50ms até o marco M20, fechando assim a área de 116.000,00ms². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 03.905.020