Chácara em Leilão em Cotia / SP - 2849162

Localização: SP /Cotia /Chácara Ondas Verdes /R. dos Agrimensores

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2849162

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/05/2026

Matrícula: 149651

Comarca: Cotia/SP

Ofício: 01

Descrição: Residência nº 28, com vaga acessória comum descoberta e respectiva fração ideal do terreno, do Condomínio Residencial denominado Residencial Ilha de Capri”, situado na Rua dos Agrimensores n° 397, Chácaras Ondas Verdes, Bairro do Moinho Velho, em Cotia - SP. Imóvel objeto da matrícula nº 149.651 da Serventia do Registro de Imóveis de Cotia - SP. Inscrição Municipal: 23164.62.34.0082.00.000. Áreas: Área privativa coberta edificada de 46,9500m²; área comum coberta edificada de 0,4630m², totalizando 47,4130m² de área construída; áreas privativas descobertas (quintal) 10,7930m² e (sacada) 1,3200m²; vaga acessória comum descoberta de 10,2000m², área comum descoberta de 28,2761m²; totalizando a área construída + descoberta de 98,0021m²; área de terreno exclusivo de 34,2680m², sendo: 23,4750m² em área de terreno ocupada pela edificação e 10,7930m² em área de terreno não ocupada pela edificação; área de terreno comum de 47,6676m² e área equivalente de terreno total de 81,9356m², coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,016347500, com direito ao uso exclusivo de parte do terreno (cujo todo é de propriedade comum). Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97