Chácaras em Leilão em Cotia / SP - 2827830

Localização: SP /Cotia /Parque Frondoso /Alameda Sao Luiz

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Taba Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2827830

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa com 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas de garagem no condomínio Granjardim Residencial Alameda São Luiz, 300 - Parque Frondoso, Cotia - SP. Área de terreno: 65 m² Área construída: 83 m² Inscrição Municipal: 23234.44.42.0327.00.000. Matrícula: nº 152.581 do CRI de Cotia - SP. Condomínio (mês) : R$ 860,00. IPTU (ano) : R$ 2.808,72. IMÓVEL: CASA nº 36, Tipo A, do condomínio denominado GRANJARDIM RESIDENCIAL”, sito à Alameda São Luiz, nº 300, Chácaras do Refúgio, município e comarca de Cotia, SP, composta por pavimento térreo e 1º pavimento, que assim se descreve: área privativa coberta edificada de 83,58m²; área comum coberta edificada sendo: área destinada às vagas acessórias 59 e 60 localizadas no sobressolo com 21,60m², e área comum de 13,1970m²; sendo área total construída aprovada de 118,3770m²; área privativa descoberta de 12,87m²; área comum descoberta de 38,8193m²; área total construída descoberta aprovada de 170,0663m²; com terreno exclusivo de 65,58m², sendo 52,71m² de terreno ocupado pela edificação e 12,87m² de terreno não ocupado pela edificação e destinado ao quintal privativo; terreno comum de 31,64658930m², terreno total de 97,22658930m², com fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 0,01867946, confrontando-se pela frente com a área de circulação de pedestres; de quem da referida área de circulação de pedestres olha; pelo lado direito com a unidade autônoma residencial designada casa nº 37 tipo A”; pelo lado esquerdo confronta com a unidade autônoma residencial designada casa nº 35 tipo A”; e nos fundos com a área de circulação de pedestres. Inscrição Municipal nº 23234.44.42.0327.00.000. Matrícula nº 152.581 do CRI de Cotia - SP. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência