Sítio em Leilão em Cotia / SP - 2395611

Localização: SP /Cotia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Damásio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2395611

Data de Inclusão: 01/08/2025

Descrição: Bem(ns): SÍTIO EM ÁREA URBANA de áreas descritas nas Matrículas de nº: 43.XXX com área de 10.740,00 m², 161.XXX com 345,00 m² e 161.XXX com 1.748,00 m², todas do Registro de Imóveis de Cotia/SP, com área total de 12.833,00 m². IPTU já unificado em um nº de contribuinte: 13461-21-44-XXXX-00-000. Obs. 1 - O imóvel não possui débitos de IPTU e possui Escritura no Registro de Imóveis de Cotia. Valor do IPTU mensal de R$ 231,98 (duzentos e trinta e um reais e noventa e oito centavos). Área construída não averbada. Obs.2 - Oportunidade para investidores que queiram adquirir um imóvel para construir condomínio residencial, ou locação para eventos, ou clínica de repouso, ou clínica veterinária, ou hospedagem (hotel/pousada), etc., ou ainda, morar em local junto à natureza desfrutando de muita qualidade de vida em local paradisíaco. Propriedade situada há 4 Km do centro comercial do Distrito de Caucaia do Alto, Município de Cotia/SP. Descrição: imóvel conta com 12.833,00 m² com o perímetro todo cercado de alambrados, casa sede com 3 (três) dormitórios, sendo 1 suíte master (closet, banheiro com hidromassagem para4 pessoas) e 1 suíte, sala em formato L” com lareira e dispondo de sala de estar e sala de jantar, cozinha, 2 (duas) lavanderias, varanda, área de churrasqueira com fogão e forno à lenha, piscina com escorregador e cascata, banheiro externo próximo à piscina, garagem coberta para guarda de 4 (quatro) veículos, suíte para hóspede, barracão de ferramentas, barracão para guarda de ração, capela, casa de caseiro (toda em piso frio) com 2 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, 4 canis, pomar, horta, galinheiro cercado de alambrados, lago com peixes e nascente própria, outra nascente com bomba de irrigação e poço com água potável. O imóvel é abastecido por rede de água da SABESP, telefonia, internet à cabo (VIVO), asfalto até a porteira de entrada e porteira automatizada com câmera de segurança