Imóvel Rural em Leilão em Duartina / SP - 2363681

Localização: SP /Duartina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2363681

Data de Inclusão: 15/07/2025

Matrícula: 402

Comarca: DUARTINA/SP

Ofício: 1

Descrição: PARTE IDEAL DE 50% (área de 10,5 alqueires) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 402 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DUARTINA/SP - IMÓVEL: Um sitio de cultura, situado na Fazenda Agua da Onça, deste distrito, município e comarca, contendo vinte e um alqueires de terras, atualmente com 9.000 pés de café, 4 casas de madeiras, cobertas de telhas, dividindo de um lado com Salomão Sabbag, de outro lado com Yasswo Tanaka, de outro lado com Shozo Yanaguihara, de outro lado com Alinio Cardia, ou com sucessores desses confrontantes, que o imóvel passará a denominar-se Sitio Yanaguiwara, havido pelas transcrições números 181 e 2047 deste registro imobiliário. Consta na Av.70 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.75 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.76 desta matrícula célula de crédito bancário em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na Av.77 desta matrícula célula rural pignoratícia em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na Av.78 desta matrícula que a arrendatária Eminente Luana Maciel Ramos de Andrade, constituiu penhor celular de primeiro grau em favor do Banco Santander (Brasil) S.a. Observações: Consta às fls. 466 dos autos que a matrícula do imóvel não possui rumos, azimutes, coordenadas UTM e distâncias e os imóveis não possuem cerca que delimitem seu perímetro. Assim, caso o imóvel seja arrematado, será necessário um levantamento planimétrico para demarcar a área. Consta às fls. 467 dos autos que a propriedade tem uso destinado a pecuária e agricultura. Não foram considerados no imóvel restrições no que tange a passivos ambientais e áreas de proteção permanente (APP)