Chácara em Leilão em Embu-Guaçu / SP - 2496824

Localização: SP /Embu-Guaçu /Parque Alvorada /R. Francisca Batista da Silva

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496824

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Valor mensal de IPTU: R$ 245,09 (para exercício de 2025). INFORMAÇÕES DO BEM : Tem-se no local uma chácara muito grande e que tem parte de sua superfície totalmente tomada por vegetação extensa, onde não há acesso fácil nem a pé. Já na parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande" - a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo. Matrícula nº. 3.446 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra-SP. Área total do imóvel: 27.200 metros quadrados. Cuidam-se dos Lotes 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada