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R$ 142.375,49

Fazenda em Leilão em Estrela D'Oeste / SP - 2684886

Fazenda Pimenta ou Marimbondo - Estrela D Oeste/SP

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R$ 142.375,49

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1° Praça:

02/04/2026 às 14:00

R$ 142.375,49

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22/04/2026 às 14:00

R$ 142.375,49

Fazenda em Leilão em Estrela D'Oeste / SP - 2684886

Fazenda Pimenta ou Marimbondo - Estrela D Oeste/SP

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Localização: SP /Estrela d'Oeste
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Código Imóvel: 2684886
Data de Inclusão: 07/02/2026
Descrição: Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENCA 1007776-89.2017.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: WELLINGTON JUNIOR DAL BEN Executado: GERALDO PELISSARI e MARIELA CRISTINA PELISSARI Local do(s) bem(ns): Fazenda Pimenta ou Marimbondo - Estrela D Oeste/SP Descrição do bem: 25% do imóvel de transcrição n° 3.685 do C.R.I de Estrela D? Oeste/SP, que corresponde a 1 ¾ alqueire, situado na Fazenda Pimenta ou Marimbondo também conhecida pelas denominações gerais de Cachoeira da Boa Vista, Ranchão, Lageado ou Rancho de Palha, neste município e Comarca de Estrela D? Oeste ? SP (fls.77, 293). O acesso para o local não é privilegiado por não ter acesso direto pela rodovia e sim sendo necessário percorrer uma distância de 4,6KM de terra, em tempos de intempéries podem prejudicar o acesso ao local sendo então pontos negativos para o valor final da avaliação. Vale lembrar que não é uma distância longa porem tem pontos negativos em relação a uma área de acesso de fronte a rodovia. A área avaliada está localizada no fundo das áreas da transcrição total inicial, ou seja, não é possível obter acesso direto pela estrada de terra, sendo necessário o confrontante ceder acesso, com também é uma área com muitas árvores nativas que torna o aproveitamento da área menor que existente in loco. Fls. 348 Valor de avaliação: R$131.250,00 (cento e trinta e um mil, duzentos e cinquenta reais), em 18/05/2024 fl. 340, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Fazenda Pimenta ou Marimbondo - Estrela D Oeste/SP Lance inicial: R$142.375,49
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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