Imóvel Rural em Leilão em Franca / SP - 2676260

Localização: SP /Franca

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2676260

Data de Inclusão: 30/01/2026

Descrição: Complexo Logistico/Industrial com 36.300m² de área total e 766,15m² de área construída. Endereço: Avenida Euclides Vieira Coelho, nº 2992 - Jardim Alvorada - Franca/SP. Matrícula: 529 do 1º CRI de Franca/SP. Descrição: GALPÃO COMERCIAL LOCALIZADO NA CIDADE DE FRANCA/SP, descrito na Matrícula n.º 529 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Franca/SP. Cadastro Municipal n.º: 01431020040100- Consta na Av. 08 que o objeto desta matrícula está dentro do perímetro urbano e encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob o n.º do contribuinte 01.4.31.02.004.01.00, descrito: caracterizado como: um imóvel rural denominado Olhos D’Agua, situado neste município e Comarca de Franca, com a área de 3,63,00 há contendo 1 casa, 1 pocilga, 1 varanda, 560 pés de laranja, 100 pés de limão, 50 de abacate e 40 de manga, confrontado com terras que são ou foram de Diocésio de Paula e Silva, sucessor de Domingos Aimola, Jorge Abrão, através da Estrada Municipal e estrada antiga Franca; CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO - O imóvel em avaliação está situado em zona urbana, com área total de 36.300,00 m², tendo acesso pela Rua Euclides Vieira Coelho, nº 3100. Confronta se pela frente com a referida rua, pelos fundos com a Avenida Bem-te-vis, pelo lado direito com imóveis localizados na Rua Antoniel Alves Rodrigues e, pelo lado esquerdo, com a Rua das Patativas. Apresenta topografia predominantemente plana, com características de solo compatíveis com o uso para construção civil. O terreno possui edificações que somam 766,15 m² de área construída, compostas por: a) 602,26 m², correspondentes a uma estrutura utilizada como escritório, almoxarifado e oficina, executada em alvenaria de tijolos de barro, com pisos cerâmicos, esquadrias metálicas, cobertura em estrutura de madeira com telhas de barro, apresentando estado de conservação regular; b) 90,68 m², destinados a refeitório e cozinha, também em alvenaria de tijolos de barro, com pisos em tijolos e cerâmica, igualmente em estado de conservação regular; c) 46,21 m², referentes a uma edificação destinada ao setor de recursos humanos, com as mesmas características construtivas e estado de conservação semelhante; d) 27,00 m², referentes a uma guarita de controle, com estrutura compatível às demais Conforme Fls. 2.961/2.995 em 25 de julho de 2025. Contato@picellileiloes.com.br WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4311