Chacara em Leilão em Franco Da Rocha / SP - 2315461

Localização: SP /Franco da Rocha /Vila Lanfranchi /Av. Tonico Lenci

Tipo: Área Rural /Leilão SFI Caixa

Leiloeiro: Flex Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2315461

Data de Inclusão: 14/06/2025

Matrícula: 92154

Comarca: FRANCO DA ROCHA-SP

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 0661321373148101600

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: FRANCO DA ROCHA/SP - CASA - AVENIDA TONICO LENCI N. 2270, CS 16 CHACARA SAO LUIZ. CASA, 96,79 M2 DE ÁREA TOTAL, 47,83 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 96,76M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, LAVABO, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 0661321373148101600 MATRÍCULA: 92154 OFÍCIO: 1. Valor de Venda 1º Leilão: R$ 240.372,15 | Valor de Venda 2º Leilão: R$ 201.912,24 | Valor de Avaliação: R$ 220.000,00 DATA DO LEILÃO (somente on-line): 29/07/2025 terça-feira à partir das 10h00 "No dia de encerramento do certame, os lotes permanecerão abertos com intervalos de 30 segundos, em caso de disputa, o intervalo para envio de lances será acrescido de 30 segundos entre um lance e outro, sendo estendido múltiplas vezes, caso necessário, até que finde a disputa" "Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel , (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo arrematante ." "4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências." "5.3 O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: 1; Buscar imóveis 2; Dados Cadastrais 3; cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto , conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação." (Informamos que a CAIXA e o Leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital) "7.1 - O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor (através de TED ou PIX para o Banco Bradesco (237), Agência: 2646-8, Conta Corrente: 60745-2 , CNPJ: 51.061.469/0001-71, José Luiz Pereira Vizeu-ME, chave PIX 51061469000171 .) Em até 02 dias úteis após a homologação do certame, o arrematante deverá pagar o valor referente à parte não financiada (recursos próprios) ou o valor total da proposta, no caso de aquisição à vista " " 19.2 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes ." Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital