Imóvel Rural em Leilão em Getulina / SP - 2494438

Localização: SP /Getulina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2494438

Data de Inclusão: 02/10/2025

Matrícula: 4.790

Comarca: GETULINA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 4.790 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GETULINA/SP - IMÓVEL: UMA PROPRIEDADE AGRICOLA, remanescente da Fazenda Santa Tereza da continuará denominada "Fazenda Santa Tereza", com a área de 47,22 hectares, iguais a 19,51 alqueires de terras, situada no Bairro Gavanhery, neste distrito, município e comarca de Getulina-SP, contendo: uma casa de sede, de tijolos, uma casa de tijolos para trabalhador, um galpão, um curral, três caixas + agua com bombas, uma represa, rede de energia elétrica rede telefônica e restante da área em pasto, a qual fica compreendida, dentro dos seguintes limites e confrontações: Começa no piquete n.l, localizado a 0,40 metros da cerca da rodovia SP-351, com azimute inicial em 22-04-1976, à direita de 253007 40" daí segue pela cerca com rumo S 73907'40" e distância de 136, metros, até o piquete 2, confrontando neste trecho com a referida rodovia, daí segue pela cerca, com rumo S 34º 10 00"E, na distância de 134,00 metros até o piquete 3, daí segue pela cerca com rumo 33218'00"E, na. distância de 98,70 metros até o piquete 3a confrontando desde O piquete n.2, até este ponto com Dr. Joao Massud Filho e outros daí segue pela cerca e antiga estrada municipal Lins-Getulina, com rumo N 59º12'00" na distância de 136.00 metros, até o pique te E, daí segue pela estrada com rumo s 77°12'20"E, na distância de 71,50 metros até o piquete D, daí segue pela estrada, com rumo S 68°29'40"E na distância de 30,60 metros até o piquete C, .daí .- segue pela estrada, com rumo $ 2'00'00"E, na distância de 115,5 0 metros até piquete B, confrontando desde o piquete 3a até es te ponto com a antiga estrada municipal Lins Getulina, daí segue pela cerca COM rumo 34 º 25'20"E, na distância de 1.186,00- metros até piquete daí segue pela cerca, com rumo S72º25'2 'O"E, na distância de 250.50 metros até o piquete lla confrontando desde piquete B, até este ponto com parte da Fazenda Santa Tereza, daí segue pela cerca, com rumo N18º14'40"E, na distância de 31,00 metros, até 0 piquete 12, confrontando neste trecho com a rodovia BR 153, daí segue pela-cerca, com o rumo N33°19'00"W na distância de 735,00 metros, até 0 piquete 13; daí segue pela- cerca com rumo N33°2&'40", na distância de 920,50 metros até o piquete O, daí segue atravessando a rodovia SP-351, com rumo N33 °32{40"W, na distância de 53,40 metros, até o piquetel, daí segue pela cerca com rumo N3327'00"W, na distância de 0,82 metros daí deflete à esquerda e segue até 0 marco 1 na distância de 136, 77 metros e rumo de 72218'51"SW, daí deflete a direita e segue até o marco 4 na distância de 173,70 metros e rumo de 17241'09"N W, do marco 4 segue até 0 marco 3 na distância de 84,60 metros e rumo de 54°18'51", confrontando-se desde 0 marco 2 até este ponto com a área desmembrada, daí segue pela cerca com rumo N33º28'40" W, na distância de 51,85 metros até 0 piquete 3, localizado a 1 metro da margem direita do córrego Gavanhery, confrontando desde o piquete 12 até este ponto com Clemente Godoy, daí segue subindo o referido Córrego, com vários rumos e distâncias até o piquete 5,- localizado a 3,00 metros da sua margem direita, daí segue pela cerca com rumo S33238'40"E, na distância de 177,20 metros, até o pique te 6, confrontando desde 0 piquete 3, até este ponto com João Cambuí da Silva, daí segue atravessando a Rodovia SP-351, com rumo S45 245'00", na distância de 56.90 metros até 0 piquete 1, ponto inicial do caminhamento Poligonal; conforme memorial descritivo datado de 22 de outubro de 2002, assinado por Flavio H.G. Scrocchio engenheiro CREA 521.589/D. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00082850920174036000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FLÁVIO HENRIQUE GARCIA SCROCCHIO. Consta na Av.05 desta matrícula o arrolamento fiscal do presente imóvel. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0024171-52.2016.5.24.0671, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FLÁVIO HENRIQUE GARCIA SCROCCHIO. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001801-97.2021.8.26.0615, em trâmite na 2ª Vara Cível de Tanabi/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra FLÁVIO HENRIQUE GARCIA SCROCCHIO, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositários executados. Débito desta ação no valor de R$ 5.364.980,08 (março/2025)