Gleba De Terras em Leilão em Guararema / SP - 2357875

Localização: SP /Guararema /Centro /R. João Barbosa Oliveira

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2357875

Data de Inclusão: 11/07/2025

Descrição: Processo: Monitória 0000890-73.2014.8.26.0219 Vara: VARA ÚNICA DO FORO DISTRITAL DE GUARAREMA Exequente: Scheuermann Heilig do Brasil Tecnologia em Peças Estampas Dobradas e Molas Ltda Executado: Everel do Brasil S/A Local do(s) bem(ns): Rua João Barbosa de Oliveira, nº 1.671 - Centro - Guararema/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel com a matricula nº 54.959 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP, que assim se descreve: UMA GLEBA DE TERRAS destacada do QUINHÃO Nº 05 do SÍTIO SÃO SEBASTIÃO, situada no bairro Ipiranga, no perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta Comarca, com área de 259.155,00 metros quadrados, com perímetro 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43. 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 88A, 125, 124, 123, 122, 121, 120, 119, 118, 117, 116, 115, 114, 113, 112, 111, 110, 109, 108, 107, 106, 105, 104, 103, 102, 101, 100, 99, 98, 97, 1; que assim se descreve e confronta: Inicia no Ponto 1 junto ao alinhamento da Rua João Barbosa de Oliveira, lado ímpar e também junto à divisa de terreno pertencente a Antônio Ramiro Palma ou sucessores donde segue confrontando com o mesmo até o Ponto 25, com os seguintes azimutes e distâncias: do ponto 1 segue até o ponto 2 no azimute de 194º233", na extensão de 18,07 metros; do ponto 2 segue até o ponto 3 no azimute 179º290018", na extensão de 13,67 metros; do ponto 3 segue até o ponto 4 no azimute 168°08`09", na extensão de 18,73 metros; do ponto 4 segue até o ponto 5 no azimute de 172°38`42", na extensão de 44,89 metros; do 5 segue até o ponto 6 no azimute de 174°19`22", na extensão de 18,16 metros; do ponto 6 segue até o ponto 7 no azimute de 181°03`50", na extensão de 14,40 metros; do ponto 7 segue até o ponto 8 no azimute de 192°44`06", na extensão de 21,42 metros; do ponto 8 segue até o ponto 9 no azimute de 195°05`02``, na extensão de 21,41 metros: do ponto 9 segue até o ponto 10 no azimute de 211°00`47", na extensão de 28,27 metros; do ponto 10 segue até o ponto 11 no azimute de 212°42`46", na extensão de 26,50 metros; do ponto 11 segue até o ponto 12 no azimute de 212°04`45", na extensão de 43,00 metros; do ponto 12 segue até o ponto 13 no azimute de 204°04 58", na extensão de 65,59 metros; do ponto 13 deflete à esquerda e segue até o ponto 14 no azimute de 123°00`01" na extensão de 9,27 metros; do ponto 14 deflete à direita e segue até o ponto 15 no azimute de 208°19`04", na extensão de 40,97 metros; do ponto 15 deflete à direita e segue até o ponto 16 no azimute de 324°47`56", na extensão de 35,07 metros; do ponto 16 deflete à esquerda e segue até o ponto 17 no azimute de 249°03`17", na extensão de 301,09 metros; do ponto 17 segue até o ponto 18 no azimute de 249°27`09", na extensão de 49,91 metros; do ponto 18 segue até o ponto 19 no azimute de 249°59`47", na extensão de 29,96 metros; ponto 19 segue até o ponto 20 no azimute de 250°08`58", na extensão de 31,37 metros; do ponto 20 segue até o ponto 21 no azimute de 249°45`59", na extensão de 21,88 metros; do ponto 21 segue até o ponto 22 no azimute de 248°11`55", na extensão de 20,23 metros; do ponto 22 segue até o ponto 23 no azimute de 251°52`48", na extensão de 8,67 metros; do ponto 23 segue até o ponto 24 no azimute de 256°07`40", na extensão de 22,27 metros; do ponto 24 segue até o ponto 25 no azimute de 247°30`50", na extensão de 21,34 metros; deste ponto passa a confrontar com terreno pertencente a Guilhermino Augusto Doutel e segue confrontando com o mesmo até o ponto 52, com os seguintes azimutes e distâncias; ponto 25 segue até o ponto 26 no azimute de 247°45`24". na extensão de 5,11 metros; do ponto 26 encontra o lago e segue até ponto 27 na extensão de 296,36 metros; do ponto 27 deflete à direita e segue até o ponto 28 no azimute de 311°13`13", na extensão de 23,81 metros; do ponto 28 segue até o ponto 29 no azimute de 313°08`10", na extensão de 15,54 metros; do ponto 29 segue até o ponto 30 no azimute de 294°56`11", na extensão de 7,25 metros; do ponto; do ponto 30 deflete à esquerda e segue até o ponto 31 no azimute de 222°48`30", na extensão de 6,36 metros; do ponto 31 segue até o ponto 32 no azimute de 206°55`48", na extensão de 10,68 metros; do ponto 32 segue até o ponto 33 no azimute de 209°34`57", na extensão de 13,23 metros; do ponto 33 segue até ponto 34 no azimute de 214°54`27", na extensão de 14,85 metros; do ponto 34 segue até o ponto 35 no azimute de 210°13`52", na extensão de 7.21 metros; do ponto 35 segue até o ponto 36 no azimute de 220°32`03", na extensão de 4,05 metros; do ponto 36 segue até o ponto 37 no azimute de 230°01`28", na extensão de 4,86 metros; do ponto 37 deflete a direita e segue até o ponto 38 no azimute de 265º08`58", na extensão de 10,60 metros; do ponto 38 segue até o ponto 39 no azimute de 266°12`50", na extensão de 17,42 metros; do ponto 39 segue até o ponto 40 no azimute de 267°14`37", na extensão de 32,58 metros; do ponto 40 segue até o ponto 41 no azimute de 265°43`19", na extensão de 16,48 metros; do ponto 41 segue até o ponto 42 no azimute de 264°14`13", na extensão de 13,85 metros; do ponto 42 segue até o ponto 43 no azimute de 269°37`23", na extensão de 8,58 metros; do ponto 43 segue até o ponto 44 no azimute de 266º43`35", na extensão de 17,17 metros; do ponto 44 segue até o ponto 45 no azimute de 265°32`10", na extensão de 30,65 metros; do ponto 45 segue até o ponto 46 no azimute de 262°43`03", na extensão de 50,32 metros; do ponto 46 segue até o ponto 47 no azimute de 268°32`45", na extensão de 17,25 metros; do ponto 47 segue até o ponto 48 no azimute de 266°51`18", na extensão de 9,22 metros; do ponto 48 segue até o ponto 49 no azimute de 269°40`14", na extensão de 32,52 metros; do ponto 49 segue até o ponto 50 no azimute de 274°13`58", na extensão de 19,49 metros; do ponto 50 segue até o ponto 51 no azimute de 283°59`14", na extensão de 8,29 metros; do ponto 51 segue até o ponto 52 no azimute de 276°16`11", na extensão de 6,43 metros; deste ponto passa a confrontar com terreno pertencente a Guilhermino Augusto Doutel ou sucessores e segue confrontando com o mesmo até o ponto 57, com os seguintes azimutes e distâncias; do ponto 52 deflete à direita e segue até o ponto 53 no azimute de 344°32`53", na extensão de 32,09 metros; do ponto 53 segue até o ponto 54 no azimute de 343°43`37", na extensão de 12,72 metros; do ponto 54 segue até o ponto 55 no azimute de 340°34`45", na extensão de 7,17 metros; do ponto 55 segue até o ponto 56 no azimute de 345°44`30", na extensão de 48,85 metros; do ponto 56 segue até o ponto 57 no azimute de 341°14`20", na extensão de 22,74 metros; deste ponto passa a confrontar com terreno pertencente a Estolano Veiga Souza ou sucessores e segue confrontando com o mesmo até o ponto 74, com os seguintes azimutes e distância: do ponto 57 deflete à direita e segue até o ponto 58 no azimute de 075°38`44", na extensão de 10,46 metros; do ponto 58 segue até o ponto 59 no azimute de 074°33`55", na extensão de 25,62 metros; do ponto 59 segue até o ponto 60 no azimute de 076°41`11", na extensão de 8,89 metros; do ponto 60 segue até o ponto 61 no azimute de 073°55`43", na extensão de 11,28 metros; do ponto 61 segue até o ponto 62 na azimute de 077°46`55", na extensão de 9,89 metros; do ponto 62 segue até o ponto 63 no azimute de 074°47`59", na extensão de 9,92 metros; do ponto 63 segue até o ponto 64 no azimute de 070°51`46", na extensão de 28,92 metros; do ponto 64 segue até o ponto 65 no azimute de 071°15`10", extensão de 59,45 metros; do ponto 65 segue até o ponto 66 no azimute de 071°59`10", na extensão de 61,20 metros; do ponto 66 segue até o ponto 67 no azimute de 072°51`43", na extensão de 32,97 metros; do ponto 67 segue até o ponto 68 no azimute de 072°12`29", na extensão de 52,44 metros; do ponto 68 s