Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2336630
Data de Inclusão: 27/06/2025
Descrição:
Um terreno com 10.000m² a 1 Km da Rodovia Presidente Dutra! LOCALIZAÇÃO : Rua Silvio Manfredi - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos O parque industrial de Guarulhos SP é caracterizado pela sua localização estratégica, infraestrutura completa e diversidade de setores industriais. Situado próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo e às principais rodovias, oferece fácil acesso para o transporte de cargas e passageiros, impulsionando o desenvolvimento econômico da região. Desempenha um papel fundamental na economia da região, impulsionando o crescimento do setor industrial e atraindo investimentos de diversas áreas. Abriga empresas de diversos setores, incluindo logística, tecnologia e outros. O município oferece incentivos para atrair e reter empresas, como isenção de impostos e programas de apoio ao desenvolvimento industrial. A cidade busca se consolidar como um polo tecnológico, com o objetivo de atrair empresas de base tecnológica e fomentar a inovação. O Programa Comprei é uma plataforma web do governo federal (comprei.pgfn.gov.br), gerido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, cujo objetivo é a venda de bens que garantem dívidas fiscais da União, através de alienação por iniciativa da PGFN, sempre por meio de um intermediário credenciado no sistema. A divulgação da oferta de bens no Comprei será por meio de anúncios públicos de responsabilidade de intermediários credenciados na própria plataforma, onde constarão a descrição física (estado em que se encontra, localização, quantidade, qualidade etc.) e jurídica (identificação do número do processo judicial, data da penhora, circunstância de recair ou não sobre ele quaisquer ônus, recurso ou causa) do bem ofertado, bem como demais esclarecimentos que se fizerem necessários. A compra de bens no Comprei - venda judicial - é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso. Portanto, é importante conferir se há ressalvas na decisão judicial que incluiu o bem na plataforma. Forma de Pagamento Os pagamentos relativos aos negócios no Comprei serão feitos mediante DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais) ou DJE emitido na plataforma. O comprador pagará ao intermediário deste anúncio, a título de comissão, o percentual fixado em decisão judicial ou administrativa que será pago via transferência bancária. O Comprei enviará, em complementação, mensagens eletrônicas ao e-mail informado no ato de cadastramento, noticiando eventos do seu interesse (tais como informações sobre cadastro, bens disponíveis, anúncios, propostas, processo de compra etc.), não cabendo à União, contudo, qualquer responsabilização pelo não recebimento das referidas mensagens, mau funcionamento ou pela descontinuidade da prestação do serviço. Verifiquem no site do comprei, as datas de ativação de cada anúncio, pois não haverá recepção de propostas neste site do leiloeiro, mas exclusivamente no site do comprei. O usuário está ciente, em conformidade com o termo de aceite do usuário, das limitações para celebração de negócio previstas no art. 890, da Lei nº 13.105, de 2015 (Código de processo civil). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
