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R$ 2.351.381,24

Propriedade Rural em Leilão em Iepê / SP - 2352551

Fazenda dos Patos, denominada Fazenda Ouro Verde

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05/09/2025 às 13:05

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R$ 1.410.828,75

Propriedade Rural em Leilão em Iepê / SP - 2352551

Fazenda dos Patos, denominada Fazenda Ouro Verde

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Localização: SP /Iepê
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Código Imóvel: 2352551
Data de Inclusão: 08/07/2025
Descrição: Venda e arrematação de 22,30 hectares correspondente a parte do bem imóvel situado na Fazenda dos Patos, denominada Fazenda Ouro Verde”, no município de Iepê-SP. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 367), a área rural detém ocupação e meio ambiente voltada para a atividade agrícola (lavouras temporárias e perenes) e agropecuária (pastagens). O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: UMA propriedade rural, no Município de Iepê, nesta Comarca, situada na Fazenda Patos, denominada "FAZENDA OURO VERDE", com a área de 257,4203 ha., dentro das seguintes divisas "inicia-se no vértice E35, assinalado em planta como segue: Do vértice E35 segue até o vértice E1 no rumo 28º47'00"NW,..... (Descrição completa no edital do leilão).... o E32 limita-se por cerca de arame liso, confrontando com Maurilio Ferreira Coutinho, Marta Fereira Coutinho, Eurídice Coutinho da Silva, Alice Coutinho Manzuti e seus respectivos cônjuges; Do vértice E32 a E35 limita-se por COTA 336, confrontando com Duke Energy International - Geração Paranapanema SA-Baica, digo, Bacia de Acumua, digo Bacia de Acumulação - Antiga CESP; Memorial descritivo elaborado em 19/06/2001, pelo engº. agrº Eraldo Augusto de Carvalho, CREA 77195/D. ”. Cadastro no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob o nº 626.074.000.060-1. Matrícula nº 11.002 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. AVALIAÇÃO TOTAL (159,6098819 ha): R$ 15.433.000,00 (quinze milhões, quatrocentos e trinta e três mil reais) em novembro de 2023. AVALIAÇÃO TOTAL (159,6098819 ha) ATUALIZADA: R$ 16.782.903,82 (dezesseis milhões, setecentos e oitenta e dois mil, novecentos e três reais e oitenta e dois centavos) em julho de 2025. AVALIAÇÃO SOBRE 22,30ha: R$ 2.155.140,00 (dois milhões, cento e cinquenta e cinco mil e cento e quarenta reais) em novembro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 22,30ha: R$ 2.343.647,20 (dois milhões, trezentos e quarenta e três mil, seiscentos e quarenta e sete reais e vinte centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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