Chácara em Leilão em Iperó / SP - 2447900

Localização: SP /Iperó

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447900

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Propriedade - Uma Casa residencial n° 240, da Rua Antonio Medeiros, lado par, com 145,92m² de área construída e seu respectivo terreno representado pelo lote n° 03, da Quadra "B", do Loteamento denominado "Chácaras Guarapiranga", nos Bairros de Guarapiranga e Sapetuba, na cidade de Iperó, da comarca de Boituva, medindo 30m de frente para a referida rua, com idêntica medida nos fundos, onde confronta com a faixa de Proteção dos Recursos Naturais, por 167m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 5.010,00m², confrontando com o lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote n° 02 e do lado esquerdo com o lote n° 04, localizado à 325,06m do inicio da curvatura com a Rua Dois, na quadra completada pela Rua Três, pelo Sistema de Lazer, pela Faixa de Proteção dos Recursos Naturais e por propriedade dos herdeiros de Marcolino Correia. Matrícula: n° 17.744 do CRI de Boituva/SP | Contribuinte: 10.0002.0061.00 Valor de Avaliação: R$ 873.233,34 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 49,10 Depositário: Espólio de Adolpho Affonso Porchat de Assiz (Rep. pela inventariante Regina Cardoso Porchat de Assiz) Ônus: Existência de ação (Av.1-11/12/15 - Proc. nº 1.406/04 - 11ª VC Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.7-23/09/24) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 07/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital