Fazenda em Leilão em Itaí / SP - 2430818

Localização: SP /Itaí

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2430818

Data de Inclusão: 21/08/2025

Descrição: ?️ ÁREA RURAL - 35,50 HECTARES | FAZENDA VARGEM GRANDE - ITAÍ/SP ? Localização: Fazenda Vargem Grande, Município e Comarca de Itaí - SP ? Área Total: 35,5061 hectares (trinta e cinco hectares, cinquenta ares e sessenta e um centiares) ? Perímetro: 2.398,35 metros ? Descrição do Imóvel Área 01, situada no lugar denominado Fazenda Vargem Grande , com perímetro regularizado e devidamente matriculada. ✔️ Início do Perímetro: vértice 09, coordenadas N 7.403.507,01 m e E 694.176,01m, MC 51º (SIRGAS 2000). ✔️ Confrontações Principais: Fazenda Nossa Senhora Aparecida (Matrícula nº 1.804) Fazenda Ipê Roxo (Matrícula nº 746) Sítio Nova Esperança (Matrícula nº 1.332) Estrada Municipal IT-2 (margem direita) Áreas 02, 03, 04 e 05 (matrículas nº 2.670, 2.671, 2.672 e 2.673) ✔️ Topografia: Área majoritariamente plana, ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou expansão de propriedades rurais . ? Matrícula: nº 2.669 - Ofício de Registro de Imóveis de Itaí/SP. OKUMENE Localizada em Itaí -SP, a Mineradora Okumene é detentora da portaria de lavra DNPM nº 49, tendo como principal atividade, a exploração de argila para fabricação de pisos cerâmicos, telhas, porcelanatos e uso medicinal e estético. A Portaria de Lavra nº 49 consiste na concessão para lavrar 30 hectares de argila em uma área rural própria de 35,5 hectares, livre e desembaraçada de quaisquer ônus, respeitando é claro, as áreas de preservação permanente e a reserva legal. Pisos Cerâmicos -Telhas -Porcelanato Possuímos os requisitos necessários à fabricação de produtos cerâmicos do tipo porcelanato, grés porcelanato e semi-grés porcelanato, considerando evidentemente, a formulação de massas cerâmicas composta por outros materiais nobres. Estético -Medicinal Nosso produto pode ser utilizado para fins estéticos e medicinais, pois possui teor de óxido de silício superior a 60% e elementos químicos como alumínio, ferro, magnésio e álcalis. O mais importante no uso para fins estéticos é o teor significativo de óxido de silício associado ao teor de óxido de alumínio. As análises também identificaram partículas microscópicas que são fundamentais para uso estético e medicinal. Em outro módulo da propriedade, constata-se boa quantidade de pedras de quartzo branco. A Mineradora está : ✓42 km Cidade de Avaré; ✓62 km da Rodovia SP-280Castelo Branco ✓229 km Cidade Rio Claro; ✓306 km Cidade São Paulo; ✓267 Km Londrina-PR; ✓ 402 km Curitiba-PR O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa